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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 28 m²
En bordure du centre historique, dans une rue piétonne, à proximité immédiate des commerces, de la poste et des arrêts de bus, cet appartement 2 pièces de 28m² bénéficie d'un empla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 54 852 € | 6 295 € | 3,51% |
| 10 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 57 720 € | 9 163 € | 3,53% |
| 15 ans | 350 €/mois | 1 061 €/mois | 63 000 € | 14 443 € | 3,61% |
| 20 ans | 287 €/mois | 870 €/mois | 68 880 € | 20 323 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 251 €/mois | 761 €/mois | 75 300 € | 26 743 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Aubenas →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, AUBENAS ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, AUBENAS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, AUBENASComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bQl22 Actuel
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49 000 € | - |
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#boqrQ
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49 000 € | - |
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#bQr1i
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49 000 € | - |
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#bRETB
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49 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 AUBENAS
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49 000 € | 1 750 € | 28 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 28 m² à AUBENAS |
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T2 AUBENAS
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49 000 € | 1 750 € | 28 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 28 m² à AUBENAS |
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T2 AUBENAS
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49 000 € | 1 750 € | 28 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 28 m² à AUBENAS |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 11 Pl De L'hotel De Ville | 45 000 € | 25 m² | 1 800 € |
| 16/06/2026 | 6 Bd Jean Mathon | 120 000 € | 20 m² | 6 000 € |
| 04/06/2026 | 14 Rue De La Grange | 115 000 € | 17 m² | 6 765 € |
| 29/05/2026 | 17 Bd Pasteur | 115 000 € | 35 m² | 3 286 € |
| 26/05/2026 | 1 Rue Baptiste Marcet | 70 000 € | 28 m² | 2 500 € |
| 29/04/2026 | 101a Bd Jean Mathon | 56 950 € | 32 m² | 1 780 € |
| 21/04/2026 | 32 Bd Marechal Lyautey | 63 000 € | 39 m² | 1 615 € |
| 10/04/2026 | 14 Rue Du Quatre Septembre | 51 500 € | 37 m² | 1 392 € |
| 21/03/2026 | 24 Rte De Vals | 68 180 € | 38 m² | 1 794 € |
| 04/03/2026 | 9 Bd De Vernon | 200 000 € | 16 m² | 12 500 € |
| 27/02/2026 | 30 Rue Du Quatre Septembre | 215 000 € | 14 m² | 15 357 € |
| 16/02/2026 | 12 Pl De La Paix | 38 500 € | 39 m² | 987 € |
| 04/02/2026 | 13b Bd Gambetta | 153 000 € | 25 m² | 6 120 € |
| 08/01/2026 | 14 Rue Auguste Bouchet | 135 000 € | 18 m² | 7 500 € |
| 08/01/2026 | 26 Rue Jean Mermoz | 76 000 € | 32 m² | 2 375 € |