229 000 €
T5
110 m²
AUBENAS
07200
-7%
vs marché
2 082
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit229 000 €
Maison • 5 pièces • 110 m²
AUBENAS (07200) • Le Cheylard-Aubenas Ouest
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
229 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 861 €
Prix net vendeur
219 139 €
Frais de notaire
+16 856 €
Émoluments
2 577 €
Droits & taxes
12 929 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
245 856 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
245 856 €
Capital à emprunter
245 856 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 975 €/mois | 9 015 €/mois | 249 900 € | 28 630 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 262 920 € | 41 650 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 65 650 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 314 400 € | 93 130 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 342 600 € | 121 330 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Aubenas →Comparaison autres annonces
Prix/m²
2% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUBENAS ↗ +9.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, AUBENAS Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AUBENAS
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229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à AUBENAS |
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T5 AUBENAS
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229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à AUBENAS |
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T5 AUBENAS
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229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à AUBENAS |
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T5 AUBENAS
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229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à AUBENAS |
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T5 AUBENAS
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229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à AUBENAS |
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T6 AUBENAS
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230 000 € | 1 769 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à AUBENAS |
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T6 AUBENAS
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230 000 € | 1 769 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à AUBENAS |
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T6 AUBENAS
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230 000 € | 1 769 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à AUBENAS |
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T6 AUBENAS
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230 000 € | 1 769 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à AUBENAS |
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T6 AUBENAS
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230 000 € | 1 769 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à AUBENAS |
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T6 AUBENAS
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225 000 € | 2 045 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à AUBENAS |
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T6 AUBENAS
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225 000 € | 2 045 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à AUBENAS |
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T6 AUBENAS
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225 000 € | 2 045 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à AUBENAS |
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T6 AUBENAS
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225 000 € | 2 045 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à AUBENAS |
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T6 LABEGUDE
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220 000 € | 1 760 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à LABEGUDE |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | 109 Che De Sainte Croix | 303 470 € | 132 m² | 2 299 € |
| 26/05/2026 | 20 Che Du Moulon | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 22/05/2026 | 17 Rue De Constantine | 80 000 € | 99 m² | 808 € |
| 07/05/2026 | 23 Che Des Gras | 225 000 € | 95 m² | 2 368 € |
| 28/04/2026 | 91e Rte De Lazuel | 272 400 € | 114 m² | 2 389 € |
| 23/04/2026 | 7 Rue Louis Vidal | 219 000 € | 96 m² | 2 281 € |
| 22/04/2026 | 34 Rue Docteur Louis Pargoire | 100 000 € | 105 m² | 952 € |
| 26/03/2026 | 83 Av De Bellande | 206 000 € | 116 m² | 1 776 € |
| 17/03/2026 | 12 Imp De La Croizette | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 16/03/2026 | 4 Rue Des Amandiers | 283 500 € | 101 m² | 2 807 € |
| 09/03/2026 | 4 Che De Saint Martin | 318 900 € | 108 m² | 2 953 € |
| 24/02/2026 | 7a Che Des Rochers | 275 000 € | 130 m² | 2 115 € |
| 20/02/2026 | 74a Rte De Vals | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 12/02/2026 | 27 Bd Saint Didier | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 27/01/2026 | 16 Che De Saint Pierre | 290 000 € | 126 m² | 2 302 € |