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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 90 m²
En EXCLUSIVITÉ un appartement à AUBENAS, de 90m² habitable + 18m² DE TERRASSE + GARAGE + CAVE dans une petite copropriété composée de 4 Appartements.. L'appartement situé au 1er ét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 142 632 € | 16 347 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 251 €/mois | 3 791 €/mois | 150 120 € | 23 835 € | 3,53% |
| 15 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 163 800 € | 37 515 € | 3,61% |
| 20 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 179 280 € | 52 995 € | 3,73% |
| 25 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 195 600 € | 69 315 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Aubenas →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, AUBENAS ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, AUBENAS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, AUBENASComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfYbg Actuel
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130 000 € | - |
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#b6Cpf
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150 000 € | +15,4% |
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#bU4aG
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120 000 € | -7,7% |
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#bV7HZ
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120 000 € | -7,7% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ROCHECOLOMBE
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135 000 € | 1 421 € | 95 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 95 m² à ROCHECOLOMBE |
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T4 AUBENAS
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120 000 € | 1 333 € | 90 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 90 m² à AUBENAS |
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T4 AUBENAS
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120 000 € | 1 333 € | 90 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 90 m² à AUBENAS |
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T4 AUBENAS
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120 000 € | 1 333 € | 90 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 90 m² à AUBENAS |
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T4 AUBENAS
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120 000 € | 1 333 € | 90 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 90 m² à AUBENAS |
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T4 AUBENAS
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140 000 € | 1 667 € | 84 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 84 m² à AUBENAS |
15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | 3 Rue Henri Silhol | 155 000 € | 97 m² | 1 598 € |
| 04/06/2026 | 5949 Rue Denis Papin | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 01/06/2026 | 22 Che Du Moulon | 700 000 € | 100 m² | 7 000 € |
| 21/05/2026 | 30 Bd Marechal Lyautey | 100 000 € | 79 m² | 1 266 € |
| 07/05/2026 | 18 Rue Docteur Louis Pargoire | 214 000 € | 82 m² | 2 610 € |
| 07/05/2026 | 36 Av Victor Hugo | 91 000 € | 85 m² | 1 071 € |
| 29/04/2026 | 101a Bd Jean Mathon | 160 000 € | 101 m² | 1 584 € |
| 21/04/2026 | 12 Bd De L'europe | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 14/04/2026 | 18 Bd Marechal Lyautey | 125 000 € | 79 m² | 1 582 € |
| 14/04/2026 | 5 Che Des Bastides | 170 000 € | 74 m² | 2 297 € |
| 20/03/2026 | 29 Bd Jean Mathon | 105 000 € | 92 m² | 1 141 € |
| 10/03/2026 | 3b Rue Baptiste Marcet | 125 000 € | 78 m² | 1 603 € |
| 04/03/2026 | 11 Bd De Vernon | 200 000 € | 86 m² | 2 326 € |
| 03/03/2026 | 17 Rue Georges Couderc | 155 000 € | 81 m² | 1 914 € |
| 26/02/2026 | 12 Pl De La Paix | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |