Maison • 6 pièces • 152 m²

ASSIER (46320)

DPE C

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 307 110 €

Honoraires agence (~4,0%) -11 812 €

Prix net vendeur 295 298 €

Frais de notaire +22 080 €

Émoluments 3 308 €

Droits & taxes 17 422 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 329 190 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 329 190 €

Capital à emprunter 329 190 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 983 €/mois	12 070 €/mois	334 572 €	38 301 €	3,51%
10 ans	2 934 €/mois	8 891 €/mois	352 080 €	55 809 €	3,53%
15 ans	2 134 €/mois	6 467 €/mois	384 120 €	87 849 €	3,61%
20 ans	1 753 €/mois	5 312 €/mois	420 720 €	124 449 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 530 €/mois	4 636 €/mois	459 000 €	162 729 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

1% plus cher

* Maison 6p, ASSIER — annonces actives ce mois

Maison 6p

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2 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
29/09/2025	147 Rue Du Chateau	117 000 €	130 m²	900 €
04/12/2023	285 Rue Du Stade	396 200 €	165 m²	2 401 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).