Maison • 6 pièces • 152 m²

ASSIER (46320)

Terrain 6 923 m²

DPE C

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 307 110 €

Honoraires agence (~4,0%) -11 812 €

Prix net vendeur 295 298 €

Frais de notaire +22 080 €

Émoluments 3 308 €

Droits & taxes 17 422 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 329 190 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 329 190 €

Capital à emprunter 329 190 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 941 €/mois	11 942 €/mois	331 044 €	34 773 €	3,20%
10 ans	2 895 €/mois	8 773 €/mois	347 400 €	51 129 €	3,25%
15 ans	2 096 €/mois	6 352 €/mois	377 280 €	81 009 €	3,35%
20 ans	1 718 €/mois	5 206 €/mois	412 320 €	116 049 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 499 €/mois	4 542 €/mois	449 700 €	153 429 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

1% plus cher

* Maison 6p, ASSIER — annonces actives ce mois

Maison 6p

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2 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
29/09/2025	147 Rue Du Chateau	117 000 €	130 m²	900 €
04/12/2023	285 Rue Du Stade	396 200 €	165 m²	2 401 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).