Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
Dans un cadre préservé, au coeur du très prisé village d'Assas, découvrez cette superbe villa rénovée en 2025, alliant le charme de l'ancien à la modernité du contemporain. Dès l'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 219 €/mois | 30 967 €/mois | 858 396 € | 90 229 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 506 €/mois | 22 745 €/mois | 900 720 € | 132 553 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 435 €/mois | 16 470 €/mois | 978 300 € | 210 133 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 435 €/mois | 13 439 €/mois | 1 064 400 € | 296 233 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 866 €/mois | 11 715 €/mois | 1 159 800 € | 391 633 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ASSAS ↘ -3% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ASSAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPy6R Actuel
|
799 000 € | - |
|
#b11Jq
|
898 000 € | +12,4% |
|
#a6cCQ
|
850 000 € | +6,4% |
|
#awgv4
|
799 000 € | - |
|
#a21zb
|
898 000 € | +12,4% |
|
#axwlX
|
850 000 € | +6,4% |
|
#axxNq
|
850 000 € | +6,4% |
|
#aSagq
|
850 000 € | +6,4% |
|
#bwJWt
|
799 000 € | - |
|
#bwTlR
|
799 000 € | - |
|
#bxh8x
|
799 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 TEYRAN
|
799 000 € | 4 056 € | 197 m² | 6 | Voir |
|
T6 ASSAS
|
799 000 € | 4 902 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 ASSAS
|
799 000 € | 4 902 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 ASSAS
|
760 000 € | 4 086 € | 186 m² | 6 | Voir |
|
T6 TEYRAN
|
760 000 € | 4 270 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 TEYRAN
|
760 000 € | 4 270 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 TEYRAN
|
760 000 € | 4 270 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 TEYRAN
|
760 000 € | 4 270 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T7 TEYRAN
|
850 000 € | 5 152 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 TEYRAN
|
850 000 € | 5 152 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T6 TEYRAN
|
724 000 € | 4 388 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 TEYRAN
|
724 000 € | 4 388 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 TEYRAN
|
724 000 € | 4 388 € | 165 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 201 Che Du Triadou | 524 550 € | 131 m² | 4 004 € |
| 26/06/2025 | 180 Gr Grand Rue | 328 300 € | 140 m² | 2 345 € |
| 23/06/2025 | 201 Rue De La Croix De Felix | 500 350 € | 170 m² | 2 943 € |
| 30/04/2025 | 455 Rue Des Vignes | 662 300 € | 132 m² | 5 017 € |
| 05/02/2025 | 658 Av De Castries | 625 070 € | 130 m² | 4 808 € |
| 27/01/2025 | 111 Rue Des Grillons | 459 465 € | 145 m² | 3 169 € |
| 13/12/2024 | 59d Che De La Pinede | 929 720 € | 190 m² | 4 893 € |
| 06/11/2024 | 184 Che Des Bousquets | 592 500 € | 134 m² | 4 422 € |
| 25/10/2024 | 112 Che Des Lironnes | 747 550 € | 162 m² | 4 615 € |
| 28/06/2024 | 25 Che De La Combe | 869 500 € | 160 m² | 5 434 € |
| 10/11/2023 | 813 Che Du Triadou | 872 800 € | 150 m² | 5 819 € |
| 04/08/2023 | 76 Deves De Lobre | 636 700 € | 157 m² | 4 055 € |