Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
BELLE MAISON DE CHARME T5 AVEC PISCINE.L'agence vous présente cette magnifique maison de charme dans le secteur très prisé d'Assas, un véritable havre de paix niché au cœur de la n...
184 Chemin des Bousquets 34820 Assas
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 219 €/mois | 30 967 €/mois | 858 396 € | 90 229 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 506 €/mois | 22 745 €/mois | 900 720 € | 132 553 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 435 €/mois | 16 470 €/mois | 978 300 € | 210 133 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 435 €/mois | 13 439 €/mois | 1 064 400 € | 296 233 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 866 €/mois | 11 715 €/mois | 1 159 800 € | 391 633 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ASSAS ↘ -1% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ASSAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#awgv4 Actuel
|
799 000 € | - |
|
#b11Jq
|
898 000 € | +12,4% |
|
#a6cCQ
|
850 000 € | +6,4% |
|
#a21zb
|
898 000 € | +12,4% |
|
#axwlX
|
850 000 € | +6,4% |
|
#axxNq
|
850 000 € | +6,4% |
|
#aPy6R
|
799 000 € | - |
|
#aSagq
|
850 000 € | +6,4% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ASSAS
|
799 000 € | 4 902 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 ASSAS
|
799 000 € | 4 902 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 TEYRAN
|
825 000 € | 4 188 € | 197 m² | 6 | Voir |
|
T6 TEYRAN
|
760 000 € | 4 270 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 TEYRAN
|
760 000 € | 4 270 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 TEYRAN
|
760 000 € | 4 270 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 TEYRAN
|
760 000 € | 4 270 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 TEYRAN
|
760 000 € | 4 270 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T7 TEYRAN
|
850 000 € | 5 152 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 TEYRAN
|
850 000 € | 5 152 € | 165 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 180 Gr Grand Rue | 328 300 € | 140 m² | 2 345 € |
| 23/06/2025 | 201 Rue De La Croix De Felix | 500 350 € | 170 m² | 2 943 € |
| 30/04/2025 | 455 Rue Des Vignes | 662 300 € | 132 m² | 5 017 € |
| 27/01/2025 | 111 Rue Des Grillons | 459 465 € | 145 m² | 3 169 € |
| 13/12/2024 | 59d Che De La Pinede | 929 720 € | 190 m² | 4 893 € |
| 06/11/2024 | 184 Che Des Bousquets | 592 500 € | 134 m² | 4 422 € |
| 25/10/2024 | 112 Che Des Lironnes | 747 550 € | 162 m² | 4 615 € |
| 28/06/2024 | 25 Che De La Combe | 869 500 € | 160 m² | 5 434 € |
| 10/11/2023 | 813 Che Du Triadou | 872 800 € | 150 m² | 5 819 € |
| 04/08/2023 | 76 Deves De Lobre | 636 700 € | 157 m² | 4 055 € |