Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 559 €/mois | 7 755 €/mois | 214 956 € | 22 577 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 225 600 € | 33 221 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 52 601 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 267 840 € | 75 461 € | 3,50% |
| 25 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 291 900 € | 99 521 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ASCOUX ↘ -2.7% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ASCOUX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ENGENVILLE
|
199 000 € | 1 701 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 BOUZONVILLE AUX BOIS
|
199 376 € | 1 936 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T6 COURCY AUX LOGES
|
199 500 € | 1 814 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 COURCY AUX LOGES
|
199 500 € | 1 814 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 DADONVILLE
|
200 486 € | 1 856 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUZONVILLE AUX BOIS
|
196 090 € | 1 799 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASCOUX
|
195 590 € | 1 794 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASCOUX
|
195 590 € | 1 794 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 VRIGNY
|
202 900 € | 2 009 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUZONVILLE AUX BOIS
|
203 544 € | 1 801 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUZONVILLE AUX BOIS
|
193 544 € | 1 713 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 DADONVILLE
|
204 750 € | 2 089 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 THIGNONVILLE
|
204 900 € | 2 049 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERMAISES
|
204 900 € | 2 049 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERMAISES
|
204 900 € | 2 049 € | 100 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 15 Rue Du Guerrier Franc | 171 900 € | 108 m² | 1 592 € |
| 18/10/2024 | 10 Rue Auguste De Saint Hilaire | 178 500 € | 84 m² | 2 125 € |
| 27/09/2024 | 4 Clos De La Grande Garenne | 142 000 € | 87 m² | 1 632 € |
| 30/08/2024 | 1 Rue De Baguevault | 120 250 € | 83 m² | 1 449 € |
| 14/12/2023 | 33 Rue Du Cas Rouge | 178 000 € | 112 m² | 1 589 € |
| 11/12/2023 | 6 Rue De Pithiviers | 117 530 € | 120 m² | 979 € |