846 250 €
T5
123 m²
ARZON
56640
+31%
vs marché
6 880
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit846 250 €
Maison • 5 pièces • 123 m²
ARZON (56640)
Terrain
569 m²
Terrasse
Jardin
Garage
Cheminée
Au coeur de l'un des secteurs les plus prisés du Golfe du Morbihan, cette élégante maison contemporaine de 123 m² incarne l'alliance parfaite entre raffinement, confort et sérénité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
846 250 €
Honoraires agence (~4,5%)
-36 441 €
Prix net vendeur
809 809 €
Frais de notaire
+57 369 €
Émoluments
8 241 €
Droits & taxes
47 778 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
903 619 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
903 619 €
Capital à emprunter
903 619 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 934 €/mois | 33 133 €/mois | 918 456 € | 105 199 € | 3,51% |
| 10 ans | 8 053 €/mois | 24 403 €/mois | 966 360 € | 153 103 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 858 €/mois | 17 752 €/mois | 1 054 440 € | 241 183 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 813 €/mois | 14 585 €/mois | 1 155 120 € | 341 863 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 199 €/mois | 12 724 €/mois | 1 259 700 € | 446 443 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Arzon →Comparaison autres annonces
Prix/m²
16% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARZON ↘ -7.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ARZON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ARZON
|
846 250 € | 6 880 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à ARZON |
|
T5 ARZON
|
825 000 € | 6 818 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à ARZON |
|
T5 ARZON
|
825 000 € | 6 818 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à ARZON |
|
T5 ARZON
|
825 000 € | 6 818 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à ARZON |
|
T5 PORT NAVALO
|
825 000 € | 6 818 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à PORT NAVALO |
|
T5 ARZON
|
810 000 € | 6 585 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à ARZON |
|
T5 ARZON
|
890 000 € | 6 054 € | 147 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 147 m² à ARZON |
|
T5 ARZON
|
900 000 € | 6 818 € | 132 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 132 m² à ARZON |
|
T5 PORT NAVALO
|
787 500 € | 6 908 € | 114 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 114 m² à PORT NAVALO |
|
T5 ARZON
|
787 500 € | 6 908 € | 114 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 114 m² à ARZON |
|
T5 ARZON
|
787 500 € | 6 908 € | 114 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 114 m² à ARZON |
|
T5 ARZON
|
787 500 € | 6 908 € | 114 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 114 m² à ARZON |
|
T5 ARZON
|
787 500 € | 6 300 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à ARZON |
|
T5 PORT NAVALO
|
787 500 € | 6 300 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à PORT NAVALO |
|
T5 ARZON
|
787 500 € | 6 300 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à ARZON |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 1 Imp Du Cotre | 600 000 € | 121 m² | 4 959 € |
| 16/06/2026 | 1 Rue Du Pressoir | 562 000 € | 131 m² | 4 290 € |
| 13/05/2026 | 18 All Du Pouero | 547 000 € | 134 m² | 4 082 € |
| 30/04/2026 | 13 Bd De La Resistance | 673 000 € | 110 m² | 6 118 € |
| 30/04/2026 | 7633 Lot Le Livaro | 560 120 € | 101 m² | 5 546 € |
| 29/04/2026 | 34 Rue Du Prado | 530 000 € | 110 m² | 4 818 € |
| 17/04/2026 | 13b Rue De Keravello | 665 000 € | 108 m² | 6 157 € |
| 14/04/2026 | 30 Rue Du Prado | 578 782 € | 125 m² | 4 630 € |
| 30/12/2025 | 70 Rue Des Ormeaux | 500 000 € | 142 m² | 3 521 € |
| 23/12/2025 | 19 Ham Du Greuh | 479 050 € | 98 m² | 4 888 € |
| 22/12/2025 | 5991 Imp De La Verrerie | 584 000 € | 115 m² | 5 078 € |
| 17/12/2025 | 47 Rue Centrale | 586 000 € | 114 m² | 5 140 € |
| 10/12/2025 | 7 Che De La Prairie | 498 000 € | 105 m² | 4 743 € |
| 27/11/2025 | 6692 Che Du Livaro | 432 000 € | 118 m² | 3 661 € |
| 21/11/2025 | 7293 Imp Du Ru Poul | 470 000 € | 107 m² | 4 393 € |