787 500 €
T5
125 m²
ARZON
56640
+20%
vs marché
6 300
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit787 500 €
Maison • 5 pièces • 125 m²
ARZON (56640) • Arzon
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
787 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-33 911 €
Prix net vendeur
753 589 €
Frais de notaire
+53 513 €
Émoluments
7 702 €
Droits & taxes
44 461 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
841 013 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
841 013 €
Capital à emprunter
841 013 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 176 €/mois | 30 836 €/mois | 854 784 € | 97 873 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 495 €/mois | 22 712 €/mois | 899 400 € | 142 489 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 452 €/mois | 16 521 €/mois | 981 360 € | 224 449 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 1 075 200 € | 318 289 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 908 €/mois | 11 842 €/mois | 1 172 400 € | 415 489 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Arzon →Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARZON ↘ -10.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ARZON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARZON
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787 500 € | 6 300 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à ARZON |
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T5 PORT NAVALO
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787 500 € | 6 300 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à PORT NAVALO |
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T5 ARZON
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787 000 € | 6 296 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à ARZON |
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T5 ARZON
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787 000 € | 6 296 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à ARZON |
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T5 PORT NAVALO
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787 000 € | 6 296 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à PORT NAVALO |
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T5 ARZON
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810 000 € | 6 585 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à ARZON |
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T5 ARZON
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825 000 € | 6 818 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à ARZON |
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T5 ARZON
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825 000 € | 6 818 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à ARZON |
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T5 PORT NAVALO
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825 000 € | 6 818 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à PORT NAVALO |
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T5 ARZON
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740 250 € | 6 221 € | 119 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 119 m² à ARZON |
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T5 ARZON
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740 250 € | 6 221 € | 119 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 119 m² à ARZON |
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T5 ARZON
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740 250 € | 6 221 € | 119 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 119 m² à ARZON |
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T5 PORT NAVALO
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740 250 € | 6 221 € | 119 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 119 m² à PORT NAVALO |
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T5 ARZON
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740 250 € | 6 221 € | 119 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 119 m² à ARZON |
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T5 ARZON
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735 000 € | 6 336 € | 116 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 116 m² à ARZON |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 1 Imp Du Cotre | 600 000 € | 121 m² | 4 959 € |
| 16/06/2026 | 1 Rue Du Pressoir | 562 000 € | 131 m² | 4 290 € |
| 13/05/2026 | 18 All Du Pouero | 547 000 € | 134 m² | 4 082 € |
| 30/04/2026 | 7633 Lot Le Livaro | 560 120 € | 101 m² | 5 546 € |
| 30/04/2026 | 13 Bd De La Resistance | 673 000 € | 110 m² | 6 118 € |
| 29/04/2026 | 34 Rue Du Prado | 530 000 € | 110 m² | 4 818 € |
| 17/04/2026 | 13b Rue De Keravello | 665 000 € | 108 m² | 6 157 € |
| 14/04/2026 | 30 Rue Du Prado | 578 782 € | 125 m² | 4 630 € |
| 05/02/2026 | 9 Imp De La Fontaine Pouleno | 590 000 € | 148 m² | 3 986 € |
| 30/12/2025 | 70 Rue Des Ormeaux | 500 000 € | 142 m² | 3 521 € |
| 22/12/2025 | 5991 Imp De La Verrerie | 584 000 € | 115 m² | 5 078 € |
| 17/12/2025 | 47 Rue Centrale | 586 000 € | 114 m² | 5 140 € |
| 10/12/2025 | 7 Che De La Prairie | 498 000 € | 105 m² | 4 743 € |
| 27/11/2025 | 6692 Che Du Livaro | 432 000 € | 118 m² | 3 661 € |
| 21/11/2025 | 7293 Imp Du Ru Poul | 470 000 € | 107 m² | 4 393 € |