Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
EXCLUSIVITÉ ARZON (56640) - A seulement quelques pas du Port du Crouesty et de ses commerces, venez découvrir ce superbe appartement T3, situé au premier étage d'une résidence calm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 175 €/mois | 15 682 €/mois | 434 700 € | 49 748 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 812 €/mois | 11 552 €/mois | 457 440 € | 72 488 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 499 140 € | 114 188 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 546 720 € | 161 768 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 596 400 € | 211 448 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Arzon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ARZON ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ARZON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ARZONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bPAds Actuel
|
399 900 € | - |
|
#bP6rl
|
399 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 14 Rue De Lenn Vihan | 176 200 € | 44 m² | 4 005 € |
| 25/06/2026 | 4 Rue Du Port | 222 590 € | 56 m² | 3 975 € |
| 29/04/2026 | 6 Rue Du Gen De Gaulle | 246 000 € | 55 m² | 4 473 € |
| 28/04/2026 | 6578 Hameau De Kuz Heol | 390 500 € | 53 m² | 7 368 € |
| 28/04/2026 | 7489 Rte Du Petit Mont | 273 300 € | 51 m² | 5 359 € |
| 24/04/2026 | 7056 Rue Les Jardins Du Crouesty | 273 000 € | 67 m² | 4 075 € |
| 09/04/2026 | 9 Bd De La Resistance | 220 153 € | 54 m² | 4 077 € |
| 25/03/2026 | 19 Rue De Lenn Vihan | 300 000 € | 62 m² | 4 839 € |
| 05/03/2026 | 42 Rue De Lenn Vihan | 325 500 € | 57 m² | 5 711 € |
| 18/02/2026 | 7056 Rue Les Jardins Du Crouesty | 233 000 € | 50 m² | 4 660 € |
| 12/02/2026 | 80 Bd De La Resistance | 190 000 € | 47 m² | 4 043 € |
| 30/12/2025 | 7508 Rte Du Petit Mont | 297 675 € | 54 m² | 5 513 € |
| 24/11/2025 | 40 Rue De Lenn Vihan | 287 500 € | 54 m² | 5 324 € |
| 06/11/2025 | 4 Rue De La Poste | 209 000 € | 44 m² | 4 750 € |
| 04/11/2025 | 6382 Le Crouesty | 243 500 € | 59 m² | 4 127 € |