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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Charmante maison récente idéalement située à Arzon, à proximité immédiate du Golfe et du centre-bourg. Construite en 2019, cette maison moderne et fonctionnelle offre des prestatio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 693 €/mois | 20 282 €/mois | 562 212 € | 59 122 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 916 €/mois | 14 897 €/mois | 589 920 € | 86 830 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 640 800 € | 137 710 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 697 200 € | 194 110 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 532 €/mois | 7 673 €/mois | 759 600 € | 256 510 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARZON ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARZON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ARZON
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519 500 € | 6 335 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PORT NAVALO
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519 500 € | 6 335 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 PORT NAVALO
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506 000 € | 5 441 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T6 PORT NAVALO
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499 000 € | 4 990 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 PORT NAVALO
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495 772 € | 5 059 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZON
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495 772 € | 5 059 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZON
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495 772 € | 5 111 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZON
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495 772 € | 5 059 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 PORT NAVALO
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495 772 € | 5 111 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZON
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488 250 € | 4 883 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PORT NAVALO
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488 250 € | 4 834 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 ARZON
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559 000 € | 6 500 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ARZON
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559 000 € | 6 500 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2a Imp De Lenn Vihan | 360 000 € | 69 m² | 5 217 € |
| 16/12/2025 | 27 Rue Des Bruyeres | 467 000 € | 93 m² | 5 022 € |
| 30/10/2025 | 3 Imp De L Aubepine | 284 720 € | 72 m² | 3 954 € |
| 10/10/2025 | 5918 Rue Des Dunes | 491 000 € | 88 m² | 5 580 € |
| 02/10/2025 | 5 Imp Des Sinagots | 469 710 € | 80 m² | 5 871 € |
| 24/09/2025 | 8ter Rue Des Ajoncs | 428 000 € | 92 m² | 4 652 € |
| 31/07/2025 | 12 Rue Des Gravelots | 600 000 € | 102 m² | 5 882 € |
| 23/07/2025 | 9b Rue De Bernon | 540 000 € | 96 m² | 5 625 € |
| 22/07/2025 | 7 Imp Des Centurions | 260 000 € | 67 m² | 3 881 € |
| 09/07/2025 | 27b Che Du Goh Velenec | 515 000 € | 88 m² | 5 852 € |
| 30/04/2025 | 47 Rue Du Monteno | 360 000 € | 67 m² | 5 373 € |
| 28/04/2025 | 45 Rue De La Pointe | 566 383 € | 95 m² | 5 962 € |
| 18/04/2025 | 14 Rue Des Hortensias | 360 000 € | 99 m² | 3 636 € |
| 28/03/2025 | 15 Rue Du Port Douar | 850 000 € | 89 m² | 9 551 € |
| 28/02/2025 | 7740 Che Du Gouedelo | 515 000 € | 104 m² | 4 952 € |