Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
MaisonCENTURY 21 ARZON - PORT-NAVALO A quelques pas des plages et de la rade de port Navalo vous présente cette maison des années 80 de 100m² habitables pour 136m² utiles, édifiée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 250 €/mois | 18 939 €/mois | 525 000 € | 55 227 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 591 €/mois | 13 912 €/mois | 550 920 € | 81 147 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 324 €/mois | 10 073 €/mois | 598 320 € | 128 547 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 712 €/mois | 8 218 €/mois | 650 880 € | 181 107 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 364 €/mois | 7 164 €/mois | 709 200 € | 239 427 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARZON ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARZON Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PORT NAVALO
|
488 250 € | 4 834 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORT NAVALO
|
495 772 € | 5 059 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARZON
|
495 772 € | 5 059 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARZON
|
495 772 € | 5 111 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARZON
|
495 772 € | 5 059 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORT NAVALO
|
495 772 € | 5 111 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T6 PORT NAVALO
|
499 000 € | 4 990 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T7 ARZON
|
499 200 € | 4 059 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T5 PORT NAVALO
|
506 000 € | 5 441 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T6 ARZON
|
449 900 € | 4 205 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 PORT NAVALO
|
449 900 € | 4 205 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARZON
|
449 900 € | 4 205 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T5 PORT NAVALO
|
420 000 € | 3 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARZON
|
420 000 € | 3 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5991 Imp De La Verrerie | 584 000 € | 115 m² | 5 078 € |
| 17/12/2025 | 47 Rue Centrale | 586 000 € | 114 m² | 5 140 € |
| 16/12/2025 | 27 Rue Des Bruyeres | 467 000 € | 93 m² | 5 022 € |
| 10/12/2025 | 7 Che De La Prairie | 498 000 € | 105 m² | 4 743 € |
| 27/11/2025 | 6692 Che Du Livaro | 432 000 € | 118 m² | 3 661 € |
| 29/10/2025 | 20 Rue Des Hortensias | 410 000 € | 111 m² | 3 694 € |
| 10/10/2025 | 5918 Rue Des Dunes | 491 000 € | 88 m² | 5 580 € |
| 02/10/2025 | 5 Imp Des Sinagots | 469 710 € | 80 m² | 5 871 € |
| 24/09/2025 | 8ter Rue Des Ajoncs | 428 000 € | 92 m² | 4 652 € |
| 31/07/2025 | 12 Rue Des Gravelots | 600 000 € | 102 m² | 5 882 € |
| 23/07/2025 | 9b Rue De Bernon | 540 000 € | 96 m² | 5 625 € |
| 11/07/2025 | 34 Rue De L Ocean | 225 920 € | 110 m² | 2 054 € |
| 09/07/2025 | 27b Che Du Goh Velenec | 515 000 € | 88 m² | 5 852 € |
| 08/07/2025 | 3 Imp Des Peupliers | 491 930 € | 110 m² | 4 472 € |
| 30/04/2025 | 3ter Che Du Prince | 570 000 € | 105 m² | 5 429 € |