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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Iad France - David Tabart vous propose : Rare sur la commune ! Entre le village de Kerners et la proximité immédiate du bourg faites le projet d'acquérir une maison d'architecte cl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 952 €/mois | 36 218 €/mois | 1 003 968 € | 105 594 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 779 €/mois | 26 603 €/mois | 1 053 480 € | 155 106 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 356 €/mois | 19 261 €/mois | 1 144 080 € | 245 706 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 187 €/mois | 15 718 €/mois | 1 244 880 € | 346 506 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 522 €/mois | 13 703 €/mois | 1 356 600 € | 458 226 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARZON ↗ +7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARZON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARZON
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935 000 € | 7 083 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 ARZON
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940 500 € | 7 125 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 ARZON
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947 600 € | 7 642 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 PORT NAVALO
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947 600 € | 7 642 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T5 ARZON
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950 000 € | 7 143 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZON
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892 500 € | 5 442 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZON
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985 000 € | 6 747 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T6 ARZON
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992 750 € | 6 800 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ARZON
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992 750 € | 6 800 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 ARZON
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995 000 € | 7 158 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 ARZON
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997 500 € | 7 673 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ARZON
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997 500 € | 7 673 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 ARZON
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846 250 € | 6 880 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZON
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838 000 € | 6 813 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZON
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838 000 € | 6 813 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 70 Rue Des Ormeaux | 500 000 € | 142 m² | 3 521 € |
| 22/12/2025 | 5991 Imp De La Verrerie | 584 000 € | 115 m² | 5 078 € |
| 17/12/2025 | 47 Rue Centrale | 586 000 € | 114 m² | 5 140 € |
| 10/12/2025 | 7 Che De La Prairie | 498 000 € | 105 m² | 4 743 € |
| 27/11/2025 | 6692 Che Du Livaro | 432 000 € | 118 m² | 3 661 € |
| 10/11/2025 | 27 Rue Du Dolmen | 912 700 € | 142 m² | 6 427 € |
| 07/11/2025 | 5010 Lot Le Kerneredo | 461 000 € | 122 m² | 3 779 € |
| 29/10/2025 | 20 Rue Des Hortensias | 410 000 € | 111 m² | 3 694 € |
| 28/10/2025 | 5 Rue Des Ormeaux | 860 000 € | 145 m² | 5 931 € |
| 10/10/2025 | 53 Rue Du Monteno | 529 250 € | 125 m² | 4 234 € |
| 18/09/2025 | 24 Av Duguay Trouin | 614 430 € | 146 m² | 4 208 € |
| 22/08/2025 | 2 Imp Du Bataillon | 615 500 € | 136 m² | 4 526 € |
| 11/07/2025 | 34 Rue De L Ocean | 225 920 € | 110 m² | 2 054 € |
| 08/07/2025 | 3 Imp Des Peupliers | 491 930 € | 110 m² | 4 472 € |
| 30/04/2025 | 3ter Che Du Prince | 570 000 € | 105 m² | 5 429 € |