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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
ARZON (56640) - A seulement 150 mètres de la magnifique plage du Fogeo, découvrez cette charmante maison des années 2000, réalisée par un constructeur reconnu et mettant en valeur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 749 €/mois | 38 633 €/mois | 1 070 916 € | 112 600 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 365 €/mois | 28 379 €/mois | 1 123 800 € | 165 484 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 780 €/mois | 20 545 €/mois | 1 220 400 € | 262 084 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 533 €/mois | 16 767 €/mois | 1 327 920 € | 369 604 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 823 €/mois | 14 615 €/mois | 1 446 900 € | 488 584 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARZON ↗ +2.8% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ARZON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bv1tn Actuel
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997 500 € | - |
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#bmXuF
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995 000 € | -0,3% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ARZON
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997 500 € | 7 673 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 ARZON
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995 000 € | 7 158 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 ARZON
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992 750 € | 6 800 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ARZON
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992 750 € | 6 800 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 ARZON
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947 600 € | 7 642 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 PORT NAVALO
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947 600 € | 7 642 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T6 ARZON
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940 500 € | 7 125 € | 132 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 70 Rue Des Ormeaux | 500 000 € | 142 m² | 3 521 € |
| 22/12/2025 | 5991 Imp De La Verrerie | 584 000 € | 115 m² | 5 078 € |
| 17/12/2025 | 47 Rue Centrale | 586 000 € | 114 m² | 5 140 € |
| 10/12/2025 | 7 Che De La Prairie | 498 000 € | 105 m² | 4 743 € |
| 27/11/2025 | 6692 Che Du Livaro | 432 000 € | 118 m² | 3 661 € |
| 10/11/2025 | 27 Rue Du Dolmen | 912 700 € | 142 m² | 6 427 € |
| 07/11/2025 | 5010 Lot Le Kerneredo | 461 000 € | 122 m² | 3 779 € |
| 29/10/2025 | 20 Rue Des Hortensias | 410 000 € | 111 m² | 3 694 € |
| 28/10/2025 | 5 Rue Des Ormeaux | 860 000 € | 145 m² | 5 931 € |
| 10/10/2025 | 53 Rue Du Monteno | 529 250 € | 125 m² | 4 234 € |
| 18/09/2025 | 24 Av Duguay Trouin | 614 430 € | 146 m² | 4 208 € |
| 22/08/2025 | 2 Imp Du Bataillon | 615 500 € | 136 m² | 4 526 € |
| 11/07/2025 | 34 Rue De L Ocean | 225 920 € | 110 m² | 2 054 € |
| 08/07/2025 | 3 Imp Des Peupliers | 491 930 € | 110 m² | 4 472 € |
| 30/04/2025 | 3ter Che Du Prince | 570 000 € | 105 m² | 5 429 € |