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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
iad France - David Tabart vous propose: Rare sur la commune!Entre le village de Kerners et la proximité immédiate du bourg faites le projet d'acquérir une maison d'architecte clé e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 952 €/mois | 36 218 €/mois | 1 003 968 € | 105 594 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 779 €/mois | 26 603 €/mois | 1 053 480 € | 155 106 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 356 €/mois | 19 261 €/mois | 1 144 080 € | 245 706 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 187 €/mois | 15 718 €/mois | 1 244 880 € | 346 506 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 522 €/mois | 13 703 €/mois | 1 356 600 € | 458 226 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARZON ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARZON Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARZON
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935 000 € | 7 083 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 PORT NAVALO
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935 000 € | 7 083 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 ARZON
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940 500 € | 7 125 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 ARZON
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947 600 € | 7 642 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T5 ARZON
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950 000 € | 7 143 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 ARZON
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965 000 € | 6 433 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 ARZON
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976 500 € | 7 128 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T6 ARZON
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992 750 € | 6 800 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 PORT NAVALO
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997 500 € | 7 500 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 ARZON
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997 500 € | 7 673 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 ARZON
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838 000 € | 6 813 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZON
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838 000 € | 6 813 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZON
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838 000 € | 6 813 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZON
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810 000 € | 6 585 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 70 Rue Des Ormeaux | 500 000 € | 142 m² | 3 521 € |
| 22/12/2025 | 5991 Imp De La Verrerie | 584 000 € | 115 m² | 5 078 € |
| 17/12/2025 | 47 Rue Centrale | 586 000 € | 114 m² | 5 140 € |
| 10/12/2025 | 7 Che De La Prairie | 498 000 € | 105 m² | 4 743 € |
| 27/11/2025 | 6692 Che Du Livaro | 432 000 € | 118 m² | 3 661 € |
| 10/11/2025 | 27 Rue Du Dolmen | 912 700 € | 142 m² | 6 427 € |
| 07/11/2025 | 5010 Lot Le Kerneredo | 461 000 € | 122 m² | 3 779 € |
| 29/10/2025 | 20 Rue Des Hortensias | 410 000 € | 111 m² | 3 694 € |
| 28/10/2025 | 5 Rue Des Ormeaux | 860 000 € | 145 m² | 5 931 € |
| 10/10/2025 | 53 Rue Du Monteno | 529 250 € | 125 m² | 4 234 € |
| 18/09/2025 | 24 Av Duguay Trouin | 614 430 € | 146 m² | 4 208 € |
| 22/08/2025 | 2 Imp Du Bataillon | 615 500 € | 136 m² | 4 526 € |
| 11/07/2025 | 34 Rue De L Ocean | 225 920 € | 110 m² | 2 054 € |
| 08/07/2025 | 3 Imp Des Peupliers | 491 930 € | 110 m² | 4 472 € |
| 30/04/2025 | 3ter Che Du Prince | 570 000 € | 105 m² | 5 429 € |