Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 33 m²
ARZON (56640) - Studio de 33 m² avec vue sur mer, à proximité de la plage, du port et des commerces. Ce bel appartement comprend un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, un j...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 135 €/mois | 6 470 €/mois | 179 340 € | 18 822 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 188 280 € | 27 762 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 204 480 € | 43 962 € | 3,35% |
| 20 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 223 440 € | 62 922 € | 3,50% |
| 25 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 243 600 € | 83 082 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ARZON ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ARZON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ARZONComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b73ua Actuel
|
165 800 € | - |
|
#b6RIr
|
165 800 € | - |
|
#b7joY
|
165 800 € | - |
|
#bITMk
|
165 800 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ARZON
|
165 800 € | 5 024 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 ARZON
|
165 800 € | 5 024 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 PORT NAVALO
|
165 850 € | 5 350 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 ARZON
|
165 850 € | 5 350 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 ARZON
|
165 000 € | 5 500 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T3 ARZON
|
168 800 € | 4 562 € | 37 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARZON
|
169 800 € | 4 717 € | 36 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARZON
|
169 800 € | 4 717 € | 36 m² | 3 | Voir |
|
T2 ARZON
|
159 000 € | 3 975 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T4 PORT NAVALO
|
173 250 € | 4 442 € | 39 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8d Rue De La Mer | 142 000 € | 25 m² | 5 680 € |
| 22/12/2025 | 6677 Hameaux Du Crouesty | 145 000 € | 26 m² | 5 577 € |
| 18/12/2025 | 6991 Hameaux Du Crouesty | 142 500 € | 21 m² | 6 786 € |
| 09/12/2025 | 14 Rue De Lenn Vihan | 135 000 € | 29 m² | 4 655 € |
| 04/12/2025 | 14 Rue De Lenn Vihan | 128 000 € | 28 m² | 4 571 € |
| 28/11/2025 | 29 Rue De L Ocean | 125 500 € | 34 m² | 3 691 € |
| 20/11/2025 | 80 Bd De La Resistance | 166 700 € | 31 m² | 5 377 € |
| 14/11/2025 | 14 Rue De Lenn Vihan | 128 040 € | 28 m² | 4 573 € |
| 31/10/2025 | 6523 Terrasses De Kerjouanno | 338 000 € | 25 m² | 13 520 € |
| 09/10/2025 | 7508 Rte Du Petit Mont | 225 000 € | 36 m² | 6 250 € |
| 01/10/2025 | 12 Rue De Lenn Vihan | 125 000 € | 28 m² | 4 464 € |
| 30/09/2025 | 7510 Rte Du Petit Mont | 210 666 € | 36 m² | 5 852 € |
| 30/08/2025 | 3 Rue Des Thermes | 120 725 € | 22 m² | 5 488 € |
| 11/08/2025 | 7 Rue Des Thermes | 200 000 € | 29 m² | 6 897 € |
| 29/07/2025 | 14 Rue De Lenn Vihan | 115 000 € | 28 m² | 4 107 € |