Castorus Logo Castorus
Se connecter
165 800 €
Bien 33 m²
ARZON 56640
N/A vs marché
5 024 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
165 800

Bien • 2 pièces • 33 m²

ARZON (56640) • Arzon
DPE C 148 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂
Énergie Autre

EXCLUSIVITÉ Arzon (56640) - Studio de 33 m² avec vue sur mer, à proximité de la plage, du port et des commerces. Ce bel appartement comprend un séjour avec coin cuisine aménagé et ...

Quartier Arzon

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 165 800 €
Honoraires agence (~5,0%) -7 895 €
Prix net vendeur 157 905 €
Frais de notaire +12 656 €
Émoluments 1 990 €
Droits & taxes 9 316 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 178 456 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 178 456 €
Capital à emprunter 178 456 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 137 €/mois 6 476 €/mois 179 508 € 18 898 € 3,20%
10 ans 1 569 €/mois 4 755 €/mois 188 280 € 27 670 € 3,25%
20 ans 927 €/mois 2 809 €/mois 222 480 € 61 870 € 3,45%
25 ans 808 €/mois 2 448 €/mois 242 400 € 81 790 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,63%
4 356 €/an
Rendement net
1,60%
après charges
Cashflow
-799 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 363 €/an
Charges copro. NR 198 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 305 €/an
GLI (2,5%) 109 €/an
Vacance locative 363 €/an
Total charges 1 488 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b7joY Actuel
165 800 € -
#b73ua
165 800 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).