Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 272 €/mois | 19 006 €/mois | 526 848 € | 60 362 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 619 €/mois | 13 997 €/mois | 554 280 € | 87 794 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 604 800 € | 138 314 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 196 154 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 409 €/mois | 7 300 €/mois | 722 700 € | 256 214 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ARVERT
|
482 900 € | 3 018 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARVERT
|
482 900 € | 3 018 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARVERT
|
480 700 € | 3 004 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARVERT
|
480 700 € | 3 004 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARVERT
|
480 700 € | 3 004 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARVERT
|
480 700 € | 3 004 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARVERT
|
480 700 € | 3 004 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 44b Rue Du Petit Paris | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue Du 14 Juillet | 230 000 € | 132 m² | 1 742 € |
| 19/12/2025 | 11 Rue Du Bourg | 304 220 € | 145 m² | 2 098 € |
| 28/10/2025 | 14 Rue De La Foret | 271 000 € | 121 m² | 2 240 € |
| 17/10/2025 | 4ter Rue Des Justices | 161 015 € | 123 m² | 1 309 € |
| 26/09/2025 | 3 Rue De L Abaupin | 389 000 € | 125 m² | 3 112 € |
| 18/09/2025 | 8 Rue Des Gabelous | 102 900 € | 125 m² | 823 € |
| 18/07/2025 | 11 Rue De La Beaune | 340 000 € | 103 m² | 3 301 € |
| 19/05/2025 | 6 Rue Des Tonnelles | 85 100 € | 109 m² | 781 € |
| 31/03/2025 | 33 Rue Du Bois De Fouilloux | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 28/03/2025 | 37 Rue Du Haut Fouilloux | 336 900 € | 106 m² | 3 178 € |
| 05/03/2025 | 3 Imp Des Fougeres | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 03/02/2025 | 5 Rue Des Tonnelles | 233 000 € | 113 m² | 2 062 € |
| 23/12/2024 | 2 Rue Des Moulinades | 145 781 € | 124 m² | 1 176 € |
| 16/12/2024 | 15 Rue De Bellevue | 321 500 € | 140 m² | 2 296 € |