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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Oloron vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle de 120 m², située dans un quartier calme et recherché d'Arudy. Cette maison offre 4 chambres dont 2 en rez-de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 403 €/mois | 10 312 €/mois | 285 852 € | 30 055 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 300 000 € | 44 203 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 70 003 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 354 480 € | 98 683 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 386 100 € | 130 303 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARUDY ↘ -0.9% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARUDY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ARUDY
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265 000 € | 2 208 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ARUDY
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T5 ARUDY
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270 000 € | 1 824 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T6 BUZY
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250 000 € | 1 894 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 SEVIGNACQ MEYRACQ
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282 000 € | 2 136 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 SEVIGNACQ MEYRACQ
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282 000 € | 2 136 € | 132 m² | 5 | Voir |
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282 000 € | 2 136 € | 132 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 8 Imp Malarode | 267 000 € | 110 m² | 2 427 € |
| 21/07/2025 | 9098 Imp Du Turoun De Blingue | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 11/07/2025 | 2 Rue Escoubet | 228 540 € | 110 m² | 2 078 € |
| 14/02/2025 | 1 Rue Des Sorbiers | 199 570 € | 131 m² | 1 523 € |
| 14/02/2025 | 24 Rue Pene De Plou | 235 000 € | 110 m² | 2 136 € |
| 29/11/2024 | 20 Rue Du Touya | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 07/11/2024 | 19 Rue Du Pouey Maou | 210 000 € | 116 m² | 1 810 € |
| 15/04/2024 | 17 Rue Du Pont Germe | 161 000 € | 122 m² | 1 320 € |
| 25/01/2024 | 7 Rue Des Iris | 151 000 € | 96 m² | 1 573 € |
| 28/09/2023 | 7 Rue Poure | 259 120 € | 116 m² | 2 234 € |
| 25/09/2023 | 2b Rue Pene De Plou | 221 200 € | 111 m² | 1 993 € |
| 17/08/2023 | 15 Rue Saint Michel | 206 000 € | 104 m² | 1 981 € |
| 16/08/2023 | 16b Rue D'arros | 205 100 € | 122 m² | 1 681 € |
| 08/06/2023 | 2 Rue Escoubet | 222 000 € | 110 m² | 2 018 € |