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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
*Charme et Authenticité pour cette Ravissante Maison de 133m² à Arsy* Nichée au cœur du paisible village d'Arsy, cette magnifique maison vous séduira par son cachet et son charme a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 518 €/mois | 10 661 €/mois | 295 512 € | 31 084 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 584 €/mois | 7 830 €/mois | 310 080 € | 45 652 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 72 352 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 366 480 € | 102 052 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 399 300 € | 134 872 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcke5 Actuel
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274 000 € | - |
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#ab3hA
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299 000 € | +9,1% |
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#arjnj
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289 000 € | +5,5% |
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#aIAwX
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300 000 € | +9,5% |
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#basCM
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274 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ARSY
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274 000 € | 2 060 € | 133 m² | 5 | Voir |
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285 000 € | 2 050 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 ESTREES ST DENIS
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260 000 € | 2 063 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T5 REMY
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4 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 1 Rue Du Parc | 255 000 € | 126 m² | 2 024 € |
| 31/07/2025 | 8 Rue Du Parc | 262 000 € | 116 m² | 2 259 € |
| 20/06/2024 | 65 Rue De Picardie | 158 000 € | 115 m² | 1 374 € |
| 21/08/2023 | 19 Rue De La Plaine | 245 000 € | 128 m² | 1 914 € |