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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 186 m²
Au sein d'un environnement résidentiel prisé, à la fois paisible et idéalement situé à proximité immédiate du centre-bourg accessible à pied, cette élégante maison familiale, remar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 393 €/mois | 25 433 €/mois | 705 012 € | 80 748 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 182 €/mois | 18 733 €/mois | 741 840 € | 117 576 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 497 €/mois | 13 627 €/mois | 809 460 € | 185 196 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 695 €/mois | 11 197 €/mois | 886 800 € | 262 536 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 223 €/mois | 9 767 €/mois | 966 900 € | 342 636 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Arsac →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARSAC ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARSAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ARSACComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bliCj Actuel
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649 000 € | - |
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#br4dR
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649 000 € | - |
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#bu76W
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720 000 € | +10,9% |
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#c44kt
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649 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARSAC
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649 000 € | 3 489 € | 186 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 186 m² à ARSAC |
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T6 ARSAC
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649 000 € | 3 489 € | 186 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 186 m² à ARSAC |
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T6 ARSAC
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649 000 € | 3 489 € | 186 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 186 m² à ARSAC |
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T5 ARSAC
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649 000 € | 3 489 € | 186 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 186 m² à ARSAC |
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T5 ARSAC
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649 000 € | 3 489 € | 186 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 186 m² à ARSAC |
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T7 ARSAC
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599 000 € | 3 273 € | 183 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 183 m² à ARSAC |
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T7 ARSAC
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599 000 € | 3 273 € | 183 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 183 m² à ARSAC |
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T7 ARSAC
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599 000 € | 3 273 € | 183 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 183 m² à ARSAC |
14 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | 33 Rue Du Pys | 475 000 € | 157 m² | 3 025 € |
| 30/03/2026 | 541 Rue De Guiton | 551 000 € | 180 m² | 3 061 € |
| 10/03/2026 | 40 All Du Luquet | 180 000 € | 149 m² | 1 208 € |
| 24/02/2026 | 2805 All Du Comte | 391 950 € | 150 m² | 2 613 € |
| 10/12/2025 | 1498 Av De Ligondras | 803 000 € | 204 m² | 3 936 € |
| 13/11/2025 | 1 All De La Chenaie | 670 000 € | 190 m² | 3 526 € |
| 03/06/2025 | 7 All De Canot | 438 000 € | 150 m² | 2 920 € |
| 25/03/2025 | 9 All De La Fee Melusine | 791 000 € | 175 m² | 4 520 € |
| 03/03/2025 | 10 Rue Du Sablot | 485 000 € | 175 m² | 2 771 € |
| 22/01/2025 | 4 Lot Impasse Du Puisatier | 513 500 € | 175 m² | 2 934 € |
| 28/08/2024 | 6 Rue De Villeneuve | 456 000 € | 150 m² | 3 040 € |
| 19/08/2024 | 3 All Du Luquet | 551 050 € | 174 m² | 3 167 € |
| 04/07/2024 | 101 All Du Comte | 297 550 € | 168 m² | 1 771 € |
| 27/03/2024 | 9 Rue Des Guneres | 607 100 € | 196 m² | 3 097 € |