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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
72230 ARNAGE - MAISON de 100 m² - GARAGE et TERRAIN. effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Arnage proche du centre du bourg. Nous ac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 734 €/mois | 8 285 €/mois | 229 656 € | 23 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 240 840 € | 34 975 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 261 360 € | 55 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 79 495 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 036 €/mois | 3 139 €/mois | 310 800 € | 104 935 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARNAGE ↘ -12.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARNAGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKVz8 Actuel
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213 000 € | - |
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#b0Qqh
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213 000 € | - |
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#aL9yk
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213 000 € | - |
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T5 GUECELARD
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199 500 € | 1 676 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 GUECELARD
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199 500 € | 1 676 € | 119 m² | 5 | Voir |
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226 800 € | 2 268 € | 100 m² | 5 | Voir |
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192 215 € | 1 831 € | 105 m² | 5 | Voir |
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192 215 € | 1 813 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 ARNAGE
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192 000 € | 1 811 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 ARNAGE
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192 000 € | 1 811 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 ARNAGE
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191 000 € | 1 802 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 ARNAGE
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191 000 € | 1 802 € | 106 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Alisiers | 202 000 € | 97 m² | 2 082 € |
| 18/12/2025 | 3 Rue Des Cormorans | 190 000 € | 86 m² | 2 209 € |
| 09/12/2025 | 6 Rue Des Genets | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 28/10/2025 | 171 Av Nationale | 139 200 € | 119 m² | 1 170 € |
| 08/10/2025 | 21 Rue Des Cytises | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 23/09/2025 | 13 Av De L Etang | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 12/09/2025 | 16 Rue Des Bergeronnettes | 279 000 € | 117 m² | 2 385 € |
| 09/09/2025 | 15 Imp Des Cormiers | 138 800 € | 108 m² | 1 285 € |
| 03/09/2025 | 17 Rue Des Renoncules | 79 574 € | 114 m² | 698 € |
| 08/08/2025 | 36 Av De La Liberte | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 21/07/2025 | 55 Av Nationale | 186 560 € | 80 m² | 2 332 € |
| 11/07/2025 | 23 Rue Des Arums | 175 000 € | 103 m² | 1 699 € |
| 10/07/2025 | 21 Che Des Bordages | 260 000 € | 98 m² | 2 653 € |
| 02/07/2025 | 1 Rue Du Progres | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 19/05/2025 | 44 Av De L Etang | 130 000 € | 82 m² | 1 585 € |