Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
A VENDRE ! EN EXCLUSIVITE LABEL CLE D'OR. ARNAGE.Marteau Immobilier vous propose cette maison, dans le centre ville de cette commune dynamique et très prisée. Maison entièrement ré...
13 Rue de la Vallée 72230 Arnage
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 403 €/mois | 7 282 €/mois | 201 852 € | 20 916 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 211 680 € | 30 744 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 229 680 € | 48 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 250 800 € | 69 864 € | 3,45% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 92 364 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARNAGE ↘ -12.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARNAGE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MONCE EN BELIN
|
189 986 € | 2 159 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T6 ARNAGE
|
191 000 € | 1 802 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARNAGE
|
191 000 € | 1 802 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARNAGE
|
192 000 € | 1 811 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARNAGE
|
192 000 € | 1 811 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARNAGE
|
192 000 € | 1 811 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 ARNAGE
|
192 215 € | 1 831 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARNAGE
|
192 215 € | 1 831 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARNAGE
|
192 215 € | 1 813 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 MULSANNE
|
176 986 € | 2 011 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARNAGE
|
172 000 € | 1 773 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 MULSANNE
|
167 680 € | 1 823 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARNAGE
|
165 000 € | 1 793 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARNAGE
|
165 000 € | 1 793 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUECELARD
|
159 986 € | 1 818 € | 88 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Alisiers | 202 000 € | 97 m² | 2 082 € |
| 18/12/2025 | 3 Rue Des Cormorans | 190 000 € | 86 m² | 2 209 € |
| 09/12/2025 | 6 Rue Des Genets | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 08/10/2025 | 21 Rue Des Cytises | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 26/09/2025 | 25 Che De La Goderie | 157 000 € | 68 m² | 2 309 € |
| 23/09/2025 | 13 Av De L Etang | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 01/09/2025 | 9 Rue Des Pommiers | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 08/08/2025 | 8 Rue Des Mesanges | 168 000 € | 69 m² | 2 435 € |
| 08/08/2025 | 36 Av De La Liberte | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 24/07/2025 | 1 Rue De L Union | 170 000 € | 72 m² | 2 361 € |
| 21/07/2025 | 55 Av Nationale | 186 560 € | 80 m² | 2 332 € |
| 11/07/2025 | 23 Rue Des Arums | 175 000 € | 103 m² | 1 699 € |
| 10/07/2025 | 21 Che Des Bordages | 260 000 € | 98 m² | 2 653 € |
| 23/06/2025 | 39b Av Nationale | 149 000 € | 72 m² | 2 069 € |
| 20/06/2025 | 13 Rue Des Roses | 137 800 € | 78 m² | 1 767 € |