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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
vous propose à la vente au cœur du centre historique d'Arles, à quelques pas seulement de la très prisée place du Forum, ce charmant appartement de type 2 d'environ 48 m², situé en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 164 €/mois | 6 558 €/mois | 181 776 € | 19 150 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 589 €/mois | 4 815 €/mois | 190 680 € | 28 054 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 207 180 € | 44 554 € | 3,35% |
| 20 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 226 320 € | 63 694 € | 3,50% |
| 25 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 246 900 € | 84 274 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ARLES ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ARLES Marché équilibréDélais de vente
Appartement 2 pièces, ARLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 ARLES
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168 000 € | 3 500 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T3 ARLES
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168 000 € | 3 500 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T2 ARLES
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169 000 € | 3 756 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 ARLES
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166 500 € | 3 469 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 ARLES
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166 500 € | 3 469 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T3 ARLES
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162 000 € | 2 700 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ARLES
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162 000 € | 2 700 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ARLES
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162 000 € | 2 700 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ARLES
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162 000 € | 2 700 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ARLES
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162 000 € | 2 700 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ARLES
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162 000 € | 2 700 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T2 ARLES
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160 000 € | 3 137 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 ARLES
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160 000 € | 3 137 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 ARLES
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160 000 € | 3 137 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 ARLES
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160 000 € | 3 137 € | 51 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 9246 Qrt De Mimbert | 70 000 € | 28 m² | 2 500 € |
| 15/12/2025 | 35b Rue Portagnel | 150 000 € | 53 m² | 2 830 € |
| 15/12/2025 | 8 Rue Docteur Fanton | 116 000 € | 30 m² | 3 867 € |
| 11/12/2025 | 15 Rue Dulau | 299 145 € | 68 m² | 4 399 € |
| 10/12/2025 | 1 Rue Robespierre | 510 400 € | 60 m² | 8 507 € |
| 09/12/2025 | 16 Rue Gambetta | 260 000 € | 68 m² | 3 824 € |
| 09/12/2025 | 4 Pl Des Troubadours | 60 000 € | 62 m² | 968 € |
| 08/12/2025 | 13 Av Gare-maritime | 2 400 000 € | 47 m² | 51 064 € |
| 08/12/2025 | 14 Rue Georges Blanc | 198 245 € | 35 m² | 5 664 € |
| 05/12/2025 | 146 Vc 38 Drai Marseillaise Fourc | 125 000 € | 42 m² | 2 976 € |
| 01/12/2025 | 14 Rue Georges Blanc | 239 798 € | 50 m² | 4 796 € |
| 29/11/2025 | 2 Rue Jean-baptiste Coye | 137 700 € | 40 m² | 3 443 € |
| 27/11/2025 | 10 Rue Anatole France | 119 445 € | 31 m² | 3 853 € |
| 24/11/2025 | 22 Rue Barbes | 190 000 € | 31 m² | 6 129 € |
| 19/11/2025 | 9 Rue Barreme | 1 162 674 € | 65 m² | 17 887 € |