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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 78 m²
EXCLUSIVITE - ARLES - Appartement 3 pièces 78m² avec jardin et deux places de parkingÀ Arles, dans un environnement agréable, résidentiel et très recherché, découvrez ce superbe ap...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 700 €/mois | 8 182 €/mois | 226 800 € | 23 869 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 237 960 € | 35 029 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 258 480 € | 55 549 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 78 349 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 103 369 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ARLES ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ARLES Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, ARLESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ARLES
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210 000 € | 2 692 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T4 ARLES
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210 600 € | 2 421 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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210 600 € | 2 421 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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210 600 € | 2 421 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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210 600 € | 2 421 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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210 600 € | 2 421 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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210 600 € | 2 421 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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210 600 € | 2 421 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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210 600 € | 2 393 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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215 000 € | 2 471 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 ARLES
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205 000 € | 2 563 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 ARLES
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217 300 € | 2 527 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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201 400 € | 2 263 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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201 400 € | 2 263 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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200 600 € | 2 157 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 6 Pl Des Troubadours | 50 000 € | 76 m² | 658 € |
| 12/12/2025 | 24 Rue Taquin | 232 000 € | 70 m² | 3 314 € |
| 12/12/2025 | 152 Quai De La Gare Maritime | 336 500 € | 80 m² | 4 206 € |
| 11/12/2025 | 15 Rue Dulau | 299 145 € | 68 m² | 4 399 € |
| 11/12/2025 | 29 Av Doc Robert Morel | 203 000 € | 92 m² | 2 207 € |
| 10/12/2025 | 1 Rue Robespierre | 510 400 € | 60 m² | 8 507 € |
| 09/12/2025 | 4 Pl Des Troubadours | 60 000 € | 62 m² | 968 € |
| 09/12/2025 | 16 Rue Gambetta | 260 000 € | 68 m² | 3 824 € |
| 28/11/2025 | 9 Rue Charles Marchand | 196 850 € | 80 m² | 2 461 € |
| 27/11/2025 | 14 Che De La Fortune | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 19/11/2025 | 9 Rue Barreme | 1 162 674 € | 65 m² | 17 887 € |
| 18/11/2025 | 5 Rue Louis Jullian | 77 500 € | 62 m² | 1 250 € |
| 18/11/2025 | 18 Av Gare-maritime | 138 000 € | 66 m² | 2 091 € |
| 13/11/2025 | 4 Rue Andre Maurois | 105 000 € | 88 m² | 1 193 € |
| 13/11/2025 | 15 Rue Charles Mauron | 107 000 € | 59 m² | 1 814 € |