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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 78 m²
EXCLUSIVITE - ARLES - Appartement 3 pièces 78m² avec jardin et deux places de parkingÀ Arles, dans un environnement agréable, résidentiel et très recherché, découvrez ce superbe ap...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 226 380 € | 23 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 237 360 € | 34 429 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 149 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 304 800 € | 101 869 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ARLES ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ARLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ARLES
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210 000 € | 2 692 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 ARLES
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210 000 € | 2 692 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 ARLES
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210 000 € | 2 692 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T4 ARLES
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205 300 € | 2 281 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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205 300 € | 2 281 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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205 300 € | 2 281 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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217 300 € | 2 527 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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217 300 € | 2 527 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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220 000 € | 2 558 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 ARLES
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220 000 € | 3 014 € | 73 m² | 5 | Voir |
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T4 ARLES
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220 000 € | 2 973 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T5 ARLES
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220 000 € | 3 014 € | 73 m² | 5 | Voir |
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T3 ARLES
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222 000 € | 2 883 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 ARLES
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183 746 € | 2 042 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ARLES
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183 746 € | 2 042 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 6 Rue Jules Formige | 130 000 € | 62 m² | 2 097 € |
| 27/05/2025 | 2 Rue Thomas Alva Edison | 176 350 € | 81 m² | 2 177 € |
| 21/05/2025 | 4 Rue Andre Maurois | 93 000 € | 69 m² | 1 348 € |
| 19/05/2025 | 32 Rue Gambetta | 200 000 € | 67 m² | 2 985 € |
| 30/04/2025 | 47 Av Doc Robert Morel | 106 500 € | 80 m² | 1 331 € |
| 30/04/2025 | 146 Quai De La Gare Maritime | 392 425 € | 81 m² | 4 845 € |
| 30/04/2025 | 23 Rue Doc Schweitzer | 101 000 € | 75 m² | 1 347 € |
| 30/04/2025 | 94 Rte Dep 453 Raphele | 195 600 € | 66 m² | 2 964 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue Andre Maurois | 118 000 € | 69 m² | 1 710 € |
| 22/04/2025 | 19 Rue Des Saladelles | 176 500 € | 67 m² | 2 634 € |
| 15/04/2025 | 17 Rue De Verviers | 117 000 € | 59 m² | 1 983 € |
| 20/03/2025 | 3 Av Victor Hugo | 248 000 € | 83 m² | 2 988 € |
| 19/03/2025 | 9325 Che Des Moines | 126 000 € | 59 m² | 2 136 € |
| 11/03/2025 | 10b Rue Montagne Des Cordes | 205 000 € | 60 m² | 3 417 € |
| 26/02/2025 | 9073 Qrt De Mimbert | 165 000 € | 67 m² | 2 463 € |