Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 87 m²
A vendre, Arles Monplaisir, ce bel appartement très agréable à vivre, est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété (3 lots) . La cuisine, entièrement équipée, avec sa buan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 319 200 € | 106 624 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ARLES ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ARLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfWfE Actuel
|
220 000 € | - |
|
#ak6EC
|
212 000 € | -3,6% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ARLES
|
220 000 € | 2 558 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T5 ARLES
|
222 600 € | 2 271 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARLES
|
222 600 € | 2 271 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 ARLES
|
217 300 € | 2 527 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARLES
|
217 300 € | 2 527 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARLES
|
233 000 € | 2 678 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARLES
|
233 000 € | 2 678 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARLES
|
233 000 € | 2 678 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARLES
|
205 300 € | 2 281 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARLES
|
205 300 € | 2 281 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 ARLES
|
200 000 € | 1 905 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARLES
|
200 000 € | 1 905 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 2 Rue Thomas Alva Edison | 176 350 € | 81 m² | 2 177 € |
| 21/05/2025 | 4 Rue Andre Maurois | 93 000 € | 69 m² | 1 348 € |
| 19/05/2025 | 32 Rue Gambetta | 200 000 € | 67 m² | 2 985 € |
| 30/04/2025 | 47 Av Doc Robert Morel | 106 500 € | 80 m² | 1 331 € |
| 30/04/2025 | 146 Quai De La Gare Maritime | 392 425 € | 81 m² | 4 845 € |
| 30/04/2025 | 23 Rue Doc Schweitzer | 101 000 € | 75 m² | 1 347 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue Andre Maurois | 118 000 € | 69 m² | 1 710 € |
| 22/04/2025 | 14 Rue Anatole France | 400 000 € | 100 m² | 4 000 € |
| 22/04/2025 | 19 Rue Des Saladelles | 176 500 € | 67 m² | 2 634 € |
| 20/03/2025 | 3 Av Victor Hugo | 248 000 € | 83 m² | 2 988 € |
| 26/02/2025 | 9073 Qrt De Mimbert | 165 000 € | 67 m² | 2 463 € |
| 25/02/2025 | 3 Rue Charles Mauron | 100 000 € | 71 m² | 1 408 € |
| 24/02/2025 | 71 Rue Augustin Tardieu | 245 000 € | 67 m² | 3 657 € |
| 13/02/2025 | 4 Rue Balze | 265 000 € | 84 m² | 3 155 € |
| 11/02/2025 | 7 Rue Marc Sangnier | 82 000 € | 80 m² | 1 025 € |