Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Maison 6 pièces 120m² + Terrain 400m² + Garage** COUP DE COEUR - À moins de 15 minutes à pied de la gare Val d'Argenteuil - Quartier pavillonnaire ** Votre agence BY NS IMMOBILIER ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 419 076 € | 43 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 63 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 476 820 € | 101 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 564 300 € | 188 620 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARGENTEUIL ↗ +2.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ARGENTEUIL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, ARGENTEUILComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ai31S Actuel
|
390 000 € | - |
|
#aA7r7
|
390 000 € | - |
|
#aAruo
|
370 000 € | -5,1% |
|
#aFlyE
|
369 000 € | -5,4% |
|
#aI60q
|
365 000 € | -6,4% |
|
#aUqz4
|
369 000 € | -5,4% |
|
#b3F2M
|
369 000 € | -5,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ARGENTEUIL
|
395 000 € | 2 926 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T6 ARGENTEUIL
|
399 000 € | 2 790 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARGENTEUIL
|
399 000 € | 3 046 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T8 ARGENTEUIL
|
399 900 € | 3 124 € | 128 m² | 8 | Voir |
|
T6 ARGENTEUIL
|
379 900 € | 2 922 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARGENTEUIL
|
378 000 € | 2 759 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T7 ARGENTEUIL
|
375 000 € | 3 074 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARGENTEUIL
|
375 000 € | 3 074 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARGENTEUIL
|
375 000 € | 3 074 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARGENTEUIL
|
375 000 € | 3 074 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARGENTEUIL
|
375 000 € | 3 074 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T6 ARGENTEUIL
|
375 000 € | 2 622 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARGENTEUIL
|
375 000 € | 2 622 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T7 ARGENTEUIL
|
375 000 € | 2 907 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARGENTEUIL
|
375 000 € | 3 074 € | 122 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 All Des Anemones | 475 500 € | 116 m² | 4 099 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue Touzelin | 385 000 € | 101 m² | 3 812 € |
| 22/12/2025 | 9002 Rue Alexandre Dumas | 324 950 € | 97 m² | 3 350 € |
| 19/12/2025 | 83 Av Jean Jaures | 282 000 € | 114 m² | 2 474 € |
| 19/12/2025 | 10 Rue Des Pyrenees | 390 000 € | 139 m² | 2 806 € |
| 18/12/2025 | 12 Rue Victor Hugo | 325 000 € | 106 m² | 3 066 € |
| 16/12/2025 | 85 Rue De Malcouture | 409 000 € | 114 m² | 3 588 € |
| 12/12/2025 | 40 Rue De La Grande Voie | 465 000 € | 134 m² | 3 470 € |
| 10/12/2025 | 90b Rue Du Nord | 408 900 € | 115 m² | 3 556 € |
| 08/12/2025 | 5 Rue Du Verger | 399 150 € | 110 m² | 3 629 € |
| 01/12/2025 | 42b Av De Verdun | 325 000 € | 114 m² | 2 851 € |
| 28/11/2025 | 5 Rue De Cabernet | 500 400 € | 141 m² | 3 549 € |
| 17/11/2025 | 12 Rue Fernand Cormon | 434 400 € | 97 m² | 4 478 € |
| 10/11/2025 | 49 Rue De Felifeu | 354 000 € | 97 m² | 3 649 € |
| 07/11/2025 | 22b Rue Louis Blanc | 353 700 € | 115 m² | 3 076 € |