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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Maison Moult 3 pièce(s) Uniquement avec Céline Je vous propose de découvrir cette maison atypique et pleine de charme. Maison en pierre rénovée avec goût, elle offre une jolie pièc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 560 €/mois | 7 758 €/mois | 215 040 € | 22 599 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 33 279 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 52 719 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 199 € | 3,45% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 98 259 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ARGENCES ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ARGENCES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ARGENCES
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196 000 € | 2 579 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ARGENCES
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T3 ARGENCES
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190 000 € | 2 346 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T5 BELLENGREVILLE
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208 000 € | 2 337 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T3 ARGENCES
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209 000 € | 2 223 € | 94 m² | 3 | Voir |
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T3 ARGENCES
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209 000 € | 2 223 € | 94 m² | 3 | Voir |
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T3 ARGENCES
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209 000 € | 2 223 € | 94 m² | 3 | Voir |
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T3 ARGENCES
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209 000 € | 2 223 € | 94 m² | 3 | Voir |
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T4 BELLENGREVILLE
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185 000 € | 2 313 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MERY CORBON
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185 000 € | 2 313 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BELLENGREVILLE
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185 000 € | 2 313 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 Rue Nicolas Copernic | 236 100 € | 78 m² | 3 027 € |
| 20/11/2025 | 1 Rue Du Docteur Derrien | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 03/10/2025 | 14 Rue Des Ecuyers | 203 000 € | 72 m² | 2 819 € |
| 18/09/2025 | 4 Imp De L'ormelaie | 244 000 € | 90 m² | 2 711 € |
| 11/07/2025 | 12 Rue Du Verignier | 229 500 € | 84 m² | 2 732 € |
| 26/06/2025 | 23 Rue Du Marechal Joffre | 211 000 € | 89 m² | 2 371 € |
| 05/06/2025 | 7b Hameau Du Fresne | 251 510 € | 94 m² | 2 676 € |
| 04/06/2025 | 7 Rue Marcel Longuet | 330 000 € | 89 m² | 3 708 € |
| 23/05/2025 | 10 Rue Corisande | 255 000 € | 76 m² | 3 355 € |
| 12/05/2025 | 14 Rue Des Acacias | 185 000 € | 67 m² | 2 761 € |
| 28/04/2025 | 3 Rue Dusoir | 70 000 € | 89 m² | 787 € |
| 17/04/2025 | 9 Rue Des Eglantiers | 269 000 € | 100 m² | 2 690 € |
| 03/01/2025 | 6 Rue Lecharpentier Deschamps | 149 200 € | 92 m² | 1 622 € |
| 13/12/2024 | 7b Hameau Du Fresne | 353 510 € | 94 m² | 3 761 € |
| 10/12/2024 | 9 Rue Saint Jean | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |