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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Maison entièrement rénovée, Argences centreArgences centre, maison de bourg entièrement rénovée comprenant : entrée, séjour-salon ouvert sur belle cuisine aménagée et équipée (avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 269 136 € | 27 891 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 995 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 64 935 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 334 320 € | 93 075 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 364 200 € | 122 955 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARGENCES ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARGENCES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARGENCES
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249 900 € | 2 576 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGENCES
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249 900 € | 2 576 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGENCES
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249 900 € | 2 576 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGENCES
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248 000 € | 2 318 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGENCES
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248 000 € | 2 318 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGENCES
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248 000 € | 2 318 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CANTELOUP
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257 900 € | 2 803 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLENGREVILLE
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258 000 € | 2 580 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 BILLY
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259 000 € | 2 515 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 ARGENCES
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223 200 € | 2 029 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGENCES
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223 200 € | 2 029 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGENCES
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223 200 € | 2 029 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 BELLENGREVILLE
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220 692 € | 1 988 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 BELLENGREVILLE
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220 500 € | 2 346 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T7 BELLENGREVILLE
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215 000 € | 1 903 € | 113 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 Rue Nicolas Copernic | 236 100 € | 78 m² | 3 027 € |
| 27/10/2025 | 9 Rue Du Chanoine Leprevost | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 03/10/2025 | 14 Rue Des Ecuyers | 203 000 € | 72 m² | 2 819 € |
| 18/09/2025 | 4 Imp De L'ormelaie | 244 000 € | 90 m² | 2 711 € |
| 11/07/2025 | 12 Rue Du Verignier | 229 500 € | 84 m² | 2 732 € |
| 26/06/2025 | 23 Rue Du Marechal Joffre | 211 000 € | 89 m² | 2 371 € |
| 05/06/2025 | 7b Hameau Du Fresne | 251 510 € | 94 m² | 2 676 € |
| 04/06/2025 | 7 Rue Marcel Longuet | 330 000 € | 89 m² | 3 708 € |
| 23/05/2025 | 10 Rue Corisande | 255 000 € | 76 m² | 3 355 € |
| 28/04/2025 | 3 Rue Dusoir | 70 000 € | 89 m² | 787 € |
| 17/04/2025 | 9 Rue Des Eglantiers | 269 000 € | 100 m² | 2 690 € |
| 18/03/2025 | 11 Rue Des Eglantiers | 289 070 € | 111 m² | 2 604 € |
| 15/01/2025 | 14 Imp De L'ormelaie | 264 000 € | 104 m² | 2 538 € |
| 03/01/2025 | 6 Rue Lecharpentier Deschamps | 149 200 € | 92 m² | 1 622 € |
| 13/12/2024 | 7b Hameau Du Fresne | 353 510 € | 94 m² | 3 761 € |