1 595 000 €
T11
260 m²
ARCANGUES
64200
-2%
vs marché
6 135
€/m²
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Créer un compte gratuit1 595 000 €
Maison • 11 pièces • 260 m²
ARCANGUES (64200)
Terrain
1 231 m²
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 595 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-61 346 €
Prix net vendeur
1 533 654 €
Frais de notaire
+107 016 €
Émoluments
15 181 €
Droits & taxes
90 485 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 702 016 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 702 016 €
Capital à emprunter
1 702 016 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 594 €/mois | 62 406 €/mois | 1 729 896 € | 198 082 € | 3,51% |
| 10 ans | 15 169 €/mois | 45 967 €/mois | 1 820 280 € | 288 466 € | 3,53% |
| 15 ans | 11 034 €/mois | 33 436 €/mois | 1 986 120 € | 454 306 € | 3,61% |
| 20 ans | 9 066 €/mois | 27 473 €/mois | 2 175 840 € | 644 026 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 7 909 €/mois | 23 967 €/mois | 2 372 700 € | 840 886 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Arcangues →Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% plus cher
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T11 ARCANGUES
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1 595 000 € | 6 135 € | 260 m² | 11 | Voir Maison 11 pièces 260 m² à ARCANGUES |
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T11 ARCANGUES
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1 595 000 € | 6 135 € | 260 m² | 11 | Voir Maison 11 pièces 260 m² à ARCANGUES |
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T11 ARCANGUES
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1 595 000 € | 6 135 € | 260 m² | 11 | Voir Maison 11 pièces 260 m² à ARCANGUES |
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T11 ARCANGUES
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1 475 000 € | 4 758 € | 310 m² | 11 | Voir Maison 11 pièces 310 m² à ARCANGUES |
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T11 ARCANGUES
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T11 ARCANGUES
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T11 ARCANGUES
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T11 ARCANGUES
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7 ventes réelles — Maisons de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | 250 Che Gerizan | 1 860 000 € | 209 m² | 8 900 € |
| 30/01/2026 | 236 Che De Harrieta | 1 181 000 € | 240 m² | 4 921 € |
| 19/09/2025 | 118 Che De Haize Lekua | 2 630 089 € | 303 m² | 8 680 € |
| 31/03/2025 | 431 Imp Bellevue | 1 832 549 € | 286 m² | 6 408 € |
| 20/02/2025 | 7 Lot Green Redoute Espagnole | 2 250 000 € | 266 m² | 8 459 € |
| 17/01/2024 | 431 Imp Bellevue | 19 200 € | 286 m² | 67 € |
| 21/12/2023 | 251 Rte Departementale 755 | 940 500 € | 212 m² | 4 436 € |