Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
[PEREIRE - Maison 4 chambres 148m² - Garage - Terrain 905m²]CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente une maison à rénover dans le quartier calme et arboré de PEREIRE. C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 161 €/mois | 58 064 €/mois | 1 609 524 € | 169 274 € | 3,20% |
| 10 ans | 14 074 €/mois | 42 648 €/mois | 1 688 880 € | 248 630 € | 3,25% |
| 15 ans | 10 190 €/mois | 30 879 €/mois | 1 834 200 € | 393 950 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 316 €/mois | 25 200 €/mois | 1 995 840 € | 555 590 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 249 €/mois | 21 967 €/mois | 2 174 700 € | 734 450 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARCACHON ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARCACHON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bgqib Actuel
|
1 500 000 € | - |
|
#b62M4
|
1 500 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ARCACHON
|
1 500 000 € | 10 067 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCACHON
|
1 500 000 € | 10 135 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCACHON
|
1 498 000 € | 9 481 € | 158 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCACHON
|
1 490 000 € | 9 313 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCACHON
|
1 480 000 € | 9 193 € | 161 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCACHON
|
1 480 000 € | 9 193 € | 161 m² | 5 | Voir |
|
T8 ARCACHON
|
1 539 200 € | 10 330 € | 149 m² | 8 | Voir |
|
T6 ARCACHON
|
1 540 000 € | 9 625 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARCACHON
|
1 540 000 € | 8 556 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARCACHON
|
1 540 000 € | 8 556 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARCACHON
|
1 540 000 € | 9 625 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T8 ARCACHON
|
1 546 000 € | 9 785 € | 158 m² | 8 | Voir |
|
T5 ARCACHON
|
1 600 000 € | 10 596 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCACHON
|
1 600 000 € | 10 884 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T7 ARCACHON
|
1 399 000 € | 7 904 € | 177 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 97 Bd De La Plage | 1 045 000 € | 160 m² | 6 531 € |
| 19/12/2025 | 219 Bd De La Cote D'argent | 980 000 € | 130 m² | 7 538 € |
| 27/10/2025 | 26b All Fenelon | 1 081 685 € | 122 m² | 8 866 € |
| 22/10/2025 | 5 All Des Sorbiers | 941 250 € | 142 m² | 6 629 € |
| 20/10/2025 | 57 Bd De La Cote D'argent | 1 005 000 € | 174 m² | 5 776 € |
| 15/10/2025 | 18 Av Saint Dominique | 3 350 000 € | 170 m² | 19 706 € |
| 15/10/2025 | 37 Av Saint Dominique | 2 525 150 € | 165 m² | 15 304 € |
| 12/09/2025 | 16 Av Nelly Deganne | 1 225 000 € | 134 m² | 9 142 € |
| 04/09/2025 | 28 All Elisee Reclus | 760 000 € | 157 m² | 4 841 € |
| 01/09/2025 | 24 Crs Hericart De Thury | 1 283 985 € | 119 m² | 10 790 € |
| 23/07/2025 | 70 Bd De L Ocean | 1 119 150 € | 130 m² | 8 609 € |
| 10/07/2025 | 84 Bd Deganne | 799 999 € | 136 m² | 5 882 € |
| 12/06/2025 | 6 Imp Saint Arnaud | 1 106 393 € | 151 m² | 7 327 € |
| 06/06/2025 | 3 Av Du Golf | 1 202 000 € | 125 m² | 9 616 € |
| 28/05/2025 | 23 All Sarramea | 800 000 € | 123 m² | 6 504 € |