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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Duprat & Associés vous propose à la vente à ARCACHON, en délégation, une maison à l'architecture contemporaine et aux prestations haut de gamme agrémentée d'un jardin joliment arbo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 436 €/mois | 61 927 €/mois | 1 716 624 € | 180 468 € | 3,20% |
| 10 ans | 15 011 €/mois | 45 488 €/mois | 1 801 320 € | 265 164 € | 3,25% |
| 15 ans | 10 869 €/mois | 32 936 €/mois | 1 956 420 € | 420 264 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 909 €/mois | 26 997 €/mois | 2 138 160 € | 602 004 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 7 773 €/mois | 23 555 €/mois | 2 331 900 € | 795 744 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARCACHON ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARCACHON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ARCACHONComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgqhQ Actuel
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1 600 000 € | - |
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#aRbK1
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1 700 000 € | +6,3% |
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#b9x2h
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1 700 000 € | +6,3% |
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#bckXg
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1 600 000 € | - |
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#bcSGH
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1 600 000 € | - |
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#bqG26
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1 600 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 575 000 € | 9 968 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 ARCACHON
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1 575 000 € | 9 968 € | 158 m² | 7 | Voir |
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1 575 000 € | 9 968 € | 158 m² | 7 | Voir |
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1 575 000 € | 9 844 € | 160 m² | 6 | Voir |
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1 575 000 € | 10 500 € | 150 m² | 5 | Voir |
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1 650 000 € | 10 313 € | 160 m² | 5 | Voir |
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1 546 000 € | 9 785 € | 158 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 97 Bd De La Plage | 1 045 000 € | 160 m² | 6 531 € |
| 19/12/2025 | 219 Bd De La Cote D'argent | 980 000 € | 130 m² | 7 538 € |
| 27/10/2025 | 26b All Fenelon | 1 081 685 € | 122 m² | 8 866 € |
| 22/10/2025 | 5 All Des Sorbiers | 941 250 € | 142 m² | 6 629 € |
| 20/10/2025 | 57 Bd De La Cote D'argent | 1 005 000 € | 174 m² | 5 776 € |
| 15/10/2025 | 37 Av Saint Dominique | 2 525 150 € | 165 m² | 15 304 € |
| 15/10/2025 | 18 Av Saint Dominique | 3 350 000 € | 170 m² | 19 706 € |
| 12/09/2025 | 16 Av Nelly Deganne | 1 225 000 € | 134 m² | 9 142 € |
| 04/09/2025 | 28 All Elisee Reclus | 760 000 € | 157 m² | 4 841 € |
| 01/09/2025 | 24 Crs Hericart De Thury | 1 283 985 € | 119 m² | 10 790 € |
| 23/07/2025 | 70 Bd De L Ocean | 1 119 150 € | 130 m² | 8 609 € |
| 10/07/2025 | 84 Bd Deganne | 799 999 € | 136 m² | 5 882 € |
| 12/06/2025 | 6 Imp Saint Arnaud | 1 106 393 € | 151 m² | 7 327 € |
| 06/06/2025 | 3 Av Du Golf | 1 202 000 € | 125 m² | 9 616 € |
| 28/05/2025 | 23 All Sarramea | 800 000 € | 123 m² | 6 504 € |