Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 230 m²
Maison de 4 pièces principalesArbonne- Au calme absolu, venez découvrir cette belle maison qui offre des volumes et un confort appréciables. Entièrement de plain pied, elle dispose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 933 €/mois | 51 312 €/mois | 1 422 372 € | 149 583 € | 3,20% |
| 10 ans | 12 438 €/mois | 37 691 €/mois | 1 492 560 € | 219 771 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 005 €/mois | 27 288 €/mois | 1 620 900 € | 348 111 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 382 €/mois | 22 370 €/mois | 1 771 680 € | 498 891 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 6 440 €/mois | 19 515 €/mois | 1 932 000 € | 659 211 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARBONNE ↘ -14.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARBONNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bJobr Actuel
|
1 325 000 € | - |
|
#bBVPV
|
1 325 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ARBONNE
|
1 325 000 € | 5 761 € | 230 m² | 4 | Voir |
|
T6 BIDART
|
1 350 000 € | 5 192 € | 260 m² | 6 | Voir |
|
T6 BIDART
|
1 350 000 € | 5 192 € | 260 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARBONNE
|
1 195 000 € | 5 196 € | 230 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARBONNE
|
1 195 000 € | 5 196 € | 230 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARBONNE
|
1 195 000 € | 5 196 € | 230 m² | 6 | Voir |
|
T7 ARBONNE
|
1 150 000 € | 4 792 € | 240 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 2 All Des Fleurs | 1 557 900 € | 250 m² | 6 232 € |
| 03/02/2025 | 24 Che D Iguzkiageria | 1 038 650 € | 186 m² | 5 584 € |
| 13/12/2023 | 22 Che De Hurmalaga | 815 900 € | 204 m² | 4 000 € |