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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 230 m²
Maison de 4 pièces principalesArbonne - Au calme absolu, venez découvrir cette belle villa qui offre des volumes et un confort appréciables. Entièrement de plain pied elle dispose ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 933 €/mois | 51 312 €/mois | 1 422 372 € | 149 583 € | 3,20% |
| 10 ans | 12 438 €/mois | 37 691 €/mois | 1 492 560 € | 219 771 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 005 €/mois | 27 288 €/mois | 1 620 900 € | 348 111 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 382 €/mois | 22 370 €/mois | 1 771 680 € | 498 891 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 6 440 €/mois | 19 515 €/mois | 1 932 000 € | 659 211 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARBONNE ↘ -14.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARBONNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bBVPV Actuel
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1 325 000 € | - |
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#bJobr
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1 325 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ARBONNE
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1 325 000 € | 5 761 € | 230 m² | 4 | Voir |
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T6 BIDART
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1 350 000 € | 5 192 € | 260 m² | 6 | Voir |
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T6 BIDART
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1 350 000 € | 5 192 € | 260 m² | 6 | Voir |
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T6 ARBONNE
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1 195 000 € | 5 196 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T6 ARBONNE
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1 195 000 € | 5 196 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T6 ARBONNE
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1 195 000 € | 5 196 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T7 ARBONNE
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1 150 000 € | 4 792 € | 240 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 2 All Des Fleurs | 1 557 900 € | 250 m² | 6 232 € |
| 03/02/2025 | 24 Che D Iguzkiageria | 1 038 650 € | 186 m² | 5 584 € |
| 13/12/2023 | 22 Che De Hurmalaga | 815 900 € | 204 m² | 4 000 € |