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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
iad France - Mathilde Tresch vous propose: Belle maison rénovée, de plain-pied avec terrasse, piscine, et extérieur à AramonNichée dans un écrin de verdure, cette maison de charme ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 063 €/mois | 15 342 €/mois | 425 292 € | 44 704 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 719 €/mois | 11 270 €/mois | 446 280 € | 65 692 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 693 €/mois | 8 161 €/mois | 484 740 € | 104 152 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 207 €/mois | 6 688 €/mois | 529 680 € | 149 092 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 926 €/mois | 5 836 €/mois | 577 800 € | 197 212 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, ARAMON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bm2IB Actuel
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395 000 € | - |
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#blJ7O
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398 000 € | +0,8% |
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#bmacv
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395 000 € | - |
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#bptTa
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395 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ARAMON
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395 000 € | 2 469 € | 160 m² | 6 | Voir |
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395 000 € | 2 438 € | 162 m² | 6 | Voir |
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395 000 € | 2 438 € | 162 m² | 6 | Voir |
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398 000 € | 2 412 € | 165 m² | 6 | Voir |
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422 000 € | 2 558 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 ARAMON
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360 000 € | 2 384 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 ARAMON
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360 000 € | 2 384 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 ARAMON
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360 000 € | 2 384 € | 151 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 260 Che De La Valoriere | 304 820 € | 160 m² | 1 905 € |
| 10/03/2025 | 411 Che De Sainte Suzanne | 352 000 € | 132 m² | 2 667 € |
| 31/01/2025 | 259 Che De La Croix De Gabure | 319 400 € | 137 m² | 2 331 € |
| 27/02/2024 | 22 Rue Des Palombes | 300 000 € | 167 m² | 1 796 € |
| 15/02/2024 | 2800b Che De Deve | 1 620 000 € | 133 m² | 12 180 € |