Castorus Logo Castorus
Se connecter
398 000 €
T6 162 m²
ARAMON 30390
+1% vs marché
2 457 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Maison • 6 pièces • 162 m²

ARAMON (30390)
Construction 1962
Terrasse Jardin
DPE B 70 kWh/m²
GES A 2 kg CO₂

Belle maison rénovée, de plain-pied avec terrasse, piscine, et extérieur à AramonNichée dans un écrin de verdure, cette maison de charme située à Aramon est un véritable havre de p...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 398 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -15 308 €
Prix net vendeur 382 692 €
Frais de notaire +28 073 €
Émoluments 4 145 €
Droits & taxes 22 578 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 426 073 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 426 073 €
Capital à emprunter 426 073 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 5 155 €/mois 15 621 €/mois 433 020 € 49 555 € 3,51%
10 ans 3 797 €/mois 11 506 €/mois 455 640 € 72 175 € 3,53%
15 ans 2 762 €/mois 8 370 €/mois 497 160 € 113 695 € 3,61%
20 ans 2 270 €/mois 6 879 €/mois 544 800 € 161 335 € 3,73%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
4% moins cher

Distribution des prix

Maison 6p

Dynamique marché

Maison 6 pièces, ARAMON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Comparer

Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#blJ7O Actuel
398 000 € -
#bm2IB
395 000 € -0,8%
#bmacv
395 000 € -0,8%
#bptTa
395 000 € -0,8%

15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien Prix Prix/m² Surface Pièces
T6 ARAMON
398 000 € 2 653 € 150 m² 6 Voir
T6 ARAMON
398 000 € 2 412 € 165 m² 6 Voir
T6 ARAMON
398 000 € 2 412 € 165 m² 6 Voir
T6 ARAMON
395 000 € 2 469 € 160 m² 6 Voir
T6 ARAMON
395 000 € 2 469 € 160 m² 6 Voir
T6 ARAMON
395 000 € 2 438 € 162 m² 6 Voir
T6 ARAMON
395 000 € 2 438 € 162 m² 6 Voir
T6 ARAMON
395 000 € 2 438 € 162 m² 6 Voir
T6 ARAMON
395 000 € 2 438 € 162 m² 6 Voir
T9 ARAMON
416 000 € 2 080 € 200 m² 9 Voir
T9 ARAMON
416 000 € 2 080 € 200 m² 9 Voir
T9 ARAMON
416 000 € 2 080 € 200 m² 9 Voir
T6 ARAMON
422 000 € 2 558 € 165 m² 6 Voir
T6 ARAMON
422 000 € 2 558 € 165 m² 6 Voir
T7 ARAMON
360 000 € 2 384 € 151 m² 7 Voir

5 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).

Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
25/04/2025 260 Che De La Valoriere 304 820 € 160 m² 1 905 €
10/03/2025 411 Che De Sainte Suzanne 352 000 € 132 m² 2 667 €
31/01/2025 259 Che De La Croix De Gabure 319 400 € 137 m² 2 331 €
27/02/2024 22 Rue Des Palombes 300 000 € 167 m² 1 796 €
15/02/2024 2800b Che De Deve 1 620 000 € 133 m² 12 180 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).