357 000 €
T4
93 m²
APT
84400
+25%
vs marché
3 839
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit357 000 €
Maison • 4 pièces • 93 m²
APT (84400) • Nord
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
357 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-17 000 €
Prix net vendeur
340 000 €
Frais de notaire
+25 146 €
Émoluments
3 736 €
Droits & taxes
20 060 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
382 146 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
382 146 €
Capital à emprunter
382 146 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 624 €/mois | 14 012 €/mois | 388 416 € | 44 485 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 406 €/mois | 10 321 €/mois | 408 720 € | 64 789 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 477 €/mois | 7 506 €/mois | 445 860 € | 101 929 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 488 640 € | 144 709 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 532 800 € | 188 869 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Apt →Comparaison autres annonces
Prix/m²
19% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, APT ↗ +9.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, APT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 4 pièces, APT
2 701-2 851€
156j
2 875-3 025€
73j
3 156-3 306€
145j
3 300-3 450€
73j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 APT
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T4 APT
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357 000 € | 3 839 € | 93 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 93 m² à APT |
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T5 APT
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365 000 € | 3 318 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à APT |
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T5 APT
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365 000 € | 3 318 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à APT |
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T6 GARGAS
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349 000 € | 3 009 € | 116 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 116 m² à GARGAS |
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T5 GARGAS
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349 000 € | 3 878 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à GARGAS |
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T5 GARGAS
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T6 GARGAS
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T5 APT
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366 000 € | 3 239 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à APT |
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T5 APT
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366 000 € | 3 239 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à APT |
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T5 APT
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366 000 € | 3 239 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à APT |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 8 Parc Sollier | 256 115 € | 77 m² | 3 326 € |
| 29/06/2026 | 118 Quai General Leclerc | 435 000 € | 109 m² | 3 991 € |
| 12/06/2026 | 9 Lot De La Madeleine | 299 000 € | 100 m² | 2 990 € |
| 13/05/2026 | 4 Lot De La Madeleine | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 07/05/2026 | 342a Av Plavignal | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 10/04/2026 | 21 Lot De La Madeleine | 316 100 € | 86 m² | 3 676 € |
| 01/04/2026 | 13 Lot De La Madeleine | 253 000 € | 85 m² | 2 976 € |
| 27/03/2026 | 84b Av Des Druides | 145 000 € | 84 m² | 1 726 € |
| 17/03/2026 | 828 Av Eugene Baudouin | 320 000 € | 99 m² | 3 232 € |
| 13/03/2026 | 240 Rue Saint Antoine | 228 000 € | 89 m² | 2 562 € |
| 13/02/2026 | 332 Cc De Farette | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |
| 12/02/2026 | 218b Rue De La Marguerite | 287 000 € | 112 m² | 2 563 € |
| 22/01/2026 | 541a Che Des Martins | 385 000 € | 97 m² | 3 969 € |
| 19/12/2025 | 75b Rue De Bir Hakeim | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 15/12/2025 | 47 Rue Maurice Signoret | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |