490 000 €
T7
157 m²
APT
84400
+8%
vs marché
3 121
€/m²
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Créer un compte gratuit490 000 €
Maison • 7 pièces • 157 m²
APT (84400) • Nord
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
490 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-18 846 €
Prix net vendeur
471 154 €
Frais de notaire
+34 142 €
Émoluments
4 994 €
Droits & taxes
27 798 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
524 142 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
524 142 €
Capital à emprunter
524 142 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 342 €/mois | 19 218 €/mois | 532 728 € | 61 001 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 560 520 € | 88 793 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 611 640 € | 139 913 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 792 €/mois | 8 461 €/mois | 670 080 € | 198 353 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 730 800 € | 259 073 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Apt →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 APT
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490 000 € | 3 121 € | 157 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 157 m² à APT |
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T7 APT
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T7 APT
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490 000 € | 2 849 € | 172 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 172 m² à APT |
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T7 APT
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T7 APT
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490 000 € | 3 121 € | 157 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 157 m² à APT |
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T7 GARGAS
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475 000 € | 2 914 € | 163 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 163 m² à GARGAS |
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T7 GARGAS
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475 000 € | 2 844 € | 167 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 167 m² à GARGAS |
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T7 GARGAS
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T7 GARGAS
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15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | 588 Cc De Farette | 415 000 € | 155 m² | 2 677 € |
| 30/04/2026 | 21 Rue De La Cathedrale | 45 000 € | 130 m² | 346 € |
| 28/04/2026 | 463 Av Des Genets | 270 000 € | 125 m² | 2 160 € |
| 17/03/2026 | 161 Che D'olivet | 664 110 € | 130 m² | 5 109 € |
| 16/12/2025 | 77a Rue Des Bassins | 545 000 € | 133 m² | 4 098 € |
| 15/12/2025 | 500 Av Philippe De Girard | 595 000 € | 173 m² | 3 439 € |
| 05/12/2025 | 23 Rue Des Marchands | 100 000 € | 180 m² | 556 € |
| 25/11/2025 | 15 Lot Plavignal | 280 000 € | 137 m² | 2 044 € |
| 03/11/2025 | 107 Les Puits | 785 250 € | 186 m² | 4 222 € |
| 29/09/2025 | 9654 Saurette | 435 000 € | 140 m² | 3 107 € |
| 12/09/2025 | 484 Av De La Liberation | 292 000 € | 162 m² | 1 802 € |
| 28/08/2025 | 9208 Imp Henri Bosco | 360 030 € | 130 m² | 2 769 € |
| 28/07/2025 | 750 Rue Georges Santoni | 692 700 € | 179 m² | 3 870 € |
| 20/05/2025 | 208 Imp De Saurette | 555 630 € | 147 m² | 3 780 € |
| 06/05/2025 | 9302f Les Tourrettes | 232 900 € | 127 m² | 1 834 € |