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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 37 m²
Apt – Charmant T2 de 37 m² entièrement rénové – Rez-de-chaussée – Idéal résidence principale ou investissementUne belle opportunité au cœur du Luberon !Situé à Apt, à proximité imm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 93 828 € | 10 735 € | 3,51% |
| 10 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 98 760 € | 15 667 € | 3,53% |
| 15 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 107 820 € | 24 727 € | 3,61% |
| 20 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 118 080 € | 34 987 € | 3,73% |
| 25 ans | 429 €/mois | 1 300 €/mois | 128 700 € | 45 607 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Apt →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, APT ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, APT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bKvoj Actuel
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85 000 € | - |
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#bH05r
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108 500 € | +27,6% |
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#bK9v8
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86 500 € | +1,8% |
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#bIX4R
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85 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 APT
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85 000 € | 2 297 € | 37 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 37 m² à APT |
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T2 APT
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86 500 € | 2 338 € | 37 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 37 m² à APT |
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T3 APT
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74 000 € | 1 850 € | 40 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 40 m² à APT |
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T3 APT
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 118a Quai General Leclerc | 435 000 € | 31 m² | 14 032 € |
| 25/06/2026 | 26 Mte Des Capucins | 40 848 € | 47 m² | 869 € |
| 23/06/2026 | 127 Bd Marechal Foch | 107 000 € | 54 m² | 1 981 € |
| 29/05/2026 | 98 Quai General Leclerc | 125 000 € | 55 m² | 2 273 € |
| 04/05/2026 | 123 Rue Georges Santoni | 135 950 € | 52 m² | 2 614 € |
| 09/04/2026 | 125 Rue Des Marchands | 88 000 € | 37 m² | 2 378 € |
| 01/04/2026 | 9001 Ldt Le Gd Jardin Qrt St J | 65 000 € | 28 m² | 2 321 € |
| 20/03/2026 | 9029 Av De Viton | 50 000 € | 50 m² | 1 000 € |
| 19/02/2026 | 92 Rue Saint Pierre | 65 500 € | 45 m² | 1 456 € |
| 12/01/2026 | 239 Crs Lauze De Perret | 85 000 € | 57 m² | 1 491 € |
| 01/12/2025 | 22 Rue Eugene Brunel | 23 000 € | 44 m² | 523 € |
| 27/11/2025 | 9003 Imp Des Basilics | 140 000 € | 54 m² | 2 593 € |
| 20/11/2025 | 92 Rue Saint Pierre | 91 000 € | 47 m² | 1 936 € |
| 30/09/2025 | 84 Rue Saint Pierre | 23 000 € | 50 m² | 460 € |
| 19/09/2025 | 464 Av Victor Hugo | 260 500 € | 29 m² | 8 983 € |