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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
Situé au coeur historique de la charmante ville d'Apt, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de toutes les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 115 164 € | 11 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 120 720 € | 17 504 € | 3,20% |
| 15 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 131 040 € | 27 824 € | 3,30% |
| 20 ans | 596 €/mois | 1 806 €/mois | 143 040 € | 39 824 € | 3,45% |
| 25 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 155 700 € | 52 484 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, APT ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, APT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 9259f Rue Paul Achard | 160 000 € | 30 m² | 5 333 € |
| 11/12/2025 | 143 Quai General Leclerc | 180 000 € | 66 m² | 2 727 € |
| 27/11/2025 | 9003 Imp Des Basilics | 140 000 € | 54 m² | 2 593 € |
| 30/09/2025 | 27 Viton | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |
| 30/09/2025 | 84 Rue Saint Pierre | 23 000 € | 50 m² | 460 € |
| 28/08/2025 | 40 Rue Saint Elzear | 52 330 € | 30 m² | 1 744 € |
| 13/08/2025 | 2 Pl Jules Ferry | 59 500 € | 38 m² | 1 566 € |
| 18/07/2025 | 148 Rue Saint Pierre | 20 000 € | 35 m² | 571 € |
| 04/07/2025 | 16a Rue Rene Cassin | 104 000 € | 58 m² | 1 793 € |
| 30/06/2025 | 124 Quai De La Liberte | 69 000 € | 47 m² | 1 468 € |
| 25/06/2025 | 40 Rue Saint Elzear | 55 000 € | 30 m² | 1 833 € |
| 19/06/2025 | 55 Rue Pasteur | 51 000 € | 42 m² | 1 214 € |
| 19/06/2025 | 133 Bd Marechal Foch | 111 000 € | 36 m² | 3 083 € |
| 18/06/2025 | 117 Av De Verdun | 115 000 € | 43 m² | 2 674 € |
| 25/04/2025 | 676 Av Des Argiles | 410 000 € | 30 m² | 13 667 € |