Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 56 m²
EN EXCLUSIVITE, cet appartement dans le centre historique d'APT (84). Situé au 2eme étage d'une petite copropriété de 7 lots , ce bien de 56m² se compose comme suit: - Une pièce pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 87 360 € | 9 995 € | 3,51% |
| 10 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 91 920 € | 14 555 € | 3,53% |
| 15 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 100 260 € | 22 895 € | 3,61% |
| 20 ans | 458 €/mois | 1 388 €/mois | 109 920 € | 32 555 € | 3,73% |
| 25 ans | 399 €/mois | 1 209 €/mois | 119 700 € | 42 335 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Apt →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, APT ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, APT Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 APT
|
79 000 € | 1 317 € | 60 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 60 m² à APT |
|
T2 APT
|
79 000 € | 1 411 € | 56 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 56 m² à APT |
|
T2 APT
|
79 000 € | 1 317 € | 60 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 60 m² à APT |
|
T2 APT
|
79 000 € | 1 317 € | 60 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 60 m² à APT |
|
T4 APT
|
78 000 € | 1 219 € | 64 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 64 m² à APT |
|
T2 APT
|
77 000 € | 1 185 € | 65 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 65 m² à APT |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 26 Mte Des Capucins | 40 848 € | 47 m² | 869 € |
| 23/06/2026 | 127 Bd Marechal Foch | 107 000 € | 54 m² | 1 981 € |
| 29/05/2026 | 98 Quai General Leclerc | 125 000 € | 55 m² | 2 273 € |
| 22/05/2026 | 53 Rue Saint Pierre | 82 000 € | 71 m² | 1 155 € |
| 04/05/2026 | 123 Rue Georges Santoni | 135 950 € | 52 m² | 2 614 € |
| 27/04/2026 | 31 Pl Jacques Heiries | 174 460 € | 75 m² | 2 326 € |
| 09/04/2026 | 125 Rue Des Marchands | 88 000 € | 37 m² | 2 378 € |
| 20/03/2026 | 9029 Av De Viton | 50 000 € | 50 m² | 1 000 € |
| 18/03/2026 | 85 Av Philippe De Girard | 435 000 € | 64 m² | 6 797 € |
| 19/02/2026 | 92 Rue Saint Pierre | 65 500 € | 45 m² | 1 456 € |
| 02/02/2026 | 227 Av Victor Hugo | 98 000 € | 70 m² | 1 400 € |
| 15/01/2026 | 9 Cite Maurice Jullien | 71 568 € | 70 m² | 1 022 € |
| 12/01/2026 | 239 Crs Lauze De Perret | 85 000 € | 57 m² | 1 491 € |
| 19/12/2025 | 9028 Av De Viton | 70 000 € | 66 m² | 1 061 € |
| 17/12/2025 | 9259f Rue Paul Achard | 160 000 € | 61 m² | 2 623 € |