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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 172 m²
8 MIN RER B ANTONY CENTRE - MAISON 172 M² HABITABLES - 243 M² UTExclusivité Laura CUPSA ! 8 MIN RER B ANTONY CENTRE - MAISON 172 M² HABITABLES - 243 M² UTILES - 5 CHAMBRES - BUREAU...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 727 €/mois | 32 506 €/mois | 901 068 € | 103 161 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 901 €/mois | 23 942 €/mois | 948 120 € | 150 213 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 747 €/mois | 17 415 €/mois | 1 034 460 € | 236 553 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 1 133 280 € | 335 373 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 120 €/mois | 12 485 €/mois | 1 236 000 € | 438 093 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, ANTONY ↗ +2.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, ANTONY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bd45X Actuel
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830 000 € | - |
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#aLOze
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1 150 000 € | +38,6% |
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#aLWwR
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1 150 000 € | +38,6% |
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#aM0R7
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1 150 000 € | +38,6% |
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#b1KeE
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1 025 000 € | +23,5% |
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#b1M4D
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1 025 000 € | +23,5% |
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#bcndS
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830 000 € | - |
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#bDH6W
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830 000 € | - |
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890 000 € | 5 361 € | 166 m² | 8 | Voir |
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890 000 € | 5 394 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 ANTONY
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890 000 € | 5 394 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 ANTONY
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760 000 € | 4 471 € | 170 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Av Marquise Du Deffand | 1 587 000 € | 141 m² | 11 255 € |
| 18/12/2025 | 32 Rue Celine | 740 000 € | 141 m² | 5 248 € |
| 08/12/2025 | 14 Rue De L Ancien Chateau | 1 250 927 € | 176 m² | 7 108 € |
| 28/11/2025 | 35 Rue Voltaire | 929 800 € | 148 m² | 6 282 € |
| 19/11/2025 | 44 Rue Roger Salengro | 1 199 000 € | 195 m² | 6 149 € |
| 14/11/2025 | 26 Rue Voltaire | 523 500 € | 140 m² | 3 739 € |
| 17/10/2025 | 61 Rue Des Glaises | 722 000 € | 146 m² | 4 945 € |
| 15/10/2025 | 29 Rue De Bellevue | 710 000 € | 145 m² | 4 897 € |
| 02/10/2025 | 200 Av Du President J F Kennedy | 600 000 € | 160 m² | 3 750 € |
| 19/09/2025 | 63 Rue Roger Salengro | 1 016 350 € | 194 m² | 5 239 € |
| 10/09/2025 | 4 Rue De La Prevoyance | 680 000 € | 140 m² | 4 857 € |
| 29/08/2025 | 60 Rue Roger Salengro | 966 380 € | 152 m² | 6 358 € |
| 29/08/2025 | 26 Rue Des Pres | 968 200 € | 196 m² | 4 940 € |
| 26/08/2025 | 46 Av Gabriel Peri | 850 000 € | 143 m² | 5 944 € |
| 25/08/2025 | 31 Rue Andre Chenier | 656 350 € | 150 m² | 4 376 € |