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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 172 m²
Maison 8 piècesExclusivité Laura CUPSA ! 8 MIN RER B ANTONY CENTRE - MAISON 172 M² HABITABLES - 243 M² UTILES - 5 CHAMBRES - BUREAU - TERRAIN 459 M² - BATIMENT GARAGE ATELIER 150 M...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 104 €/mois | 39 709 €/mois | 1 100 736 € | 115 754 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 625 €/mois | 29 167 €/mois | 1 155 000 € | 170 018 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 969 €/mois | 21 118 €/mois | 1 254 420 € | 269 438 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 712 €/mois | 17 309 €/mois | 1 370 880 € | 385 898 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 984 €/mois | 15 103 €/mois | 1 495 200 € | 510 218 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, ANTONY ↗ +2.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, ANTONY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1KeE Actuel
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1 025 000 € | - |
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#aLOze
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1 150 000 € | +12,2% |
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#aLWwR
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1 150 000 € | +12,2% |
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#aM0R7
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1 150 000 € | +12,2% |
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#b1M4D
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1 025 000 € | - |
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#bcndS
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830 000 € | -19,0% |
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#bDH6W
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830 000 € | -19,0% |
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#bJwxt
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830 000 € | -19,0% |
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1 067 000 € | 5 335 € | 200 m² | 8 | Voir |
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1 067 000 € | 5 335 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T10 ANTONY
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950 000 € | 4 750 € | 200 m² | 10 | Voir |
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T8 ANTONY
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890 000 € | 5 361 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 ANTONY
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890 000 € | 5 394 € | 165 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Av Marquise Du Deffand | 1 587 000 € | 141 m² | 11 255 € |
| 18/12/2025 | 32 Rue Celine | 740 000 € | 141 m² | 5 248 € |
| 08/12/2025 | 14 Rue De L Ancien Chateau | 1 250 927 € | 176 m² | 7 108 € |
| 28/11/2025 | 35 Rue Voltaire | 929 800 € | 148 m² | 6 282 € |
| 19/11/2025 | 44 Rue Roger Salengro | 1 199 000 € | 195 m² | 6 149 € |
| 14/11/2025 | 26 Rue Voltaire | 523 500 € | 140 m² | 3 739 € |
| 17/10/2025 | 61 Rue Des Glaises | 722 000 € | 146 m² | 4 945 € |
| 15/10/2025 | 29 Rue De Bellevue | 710 000 € | 145 m² | 4 897 € |
| 02/10/2025 | 200 Av Du President J F Kennedy | 600 000 € | 160 m² | 3 750 € |
| 19/09/2025 | 63 Rue Roger Salengro | 1 016 350 € | 194 m² | 5 239 € |
| 10/09/2025 | 4 Rue De La Prevoyance | 680 000 € | 140 m² | 4 857 € |
| 29/08/2025 | 26 Rue Des Pres | 968 200 € | 196 m² | 4 940 € |
| 29/08/2025 | 60 Rue Roger Salengro | 966 380 € | 152 m² | 6 358 € |
| 26/08/2025 | 46 Av Gabriel Peri | 850 000 € | 143 m² | 5 944 € |
| 25/08/2025 | 31 Rue Andre Chenier | 656 350 € | 150 m² | 4 376 € |