Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 122 976 € | 12 959 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 129 000 € | 18 983 € | 3,25% |
| 15 ans | 778 €/mois | 2 358 €/mois | 140 040 € | 30 023 € | 3,35% |
| 20 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 153 120 € | 43 103 € | 3,50% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 57 083 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST SAVIN
|
112 000 € | 704 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST SAVIN
|
112 000 € | 718 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST SAVIN
|
112 000 € | 704 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST SAVIN
|
112 000 € | 718 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST SAVIN
|
112 000 € | 704 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST SAVIN
|
112 000 € | 704 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST SAVIN
|
109 000 € | 727 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SAVIN
|
109 000 € | 727 € | 150 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 5359 Les Vieilles Vignes | 125 000 € | 121 m² | 1 033 € |