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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 86 m²
DUPLEX 4 PIECES VIEIL ANTIBES.En plein coeur de la vieille ville d'Antibes agréable duplex de 4 pèces composé au rez de chaussée d'un vaste séjour avec cuisine Américaine équipée.e...
248 Chemin des Oliviers 06600 Antibes
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 655 €/mois | 20 167 €/mois | 559 020 € | 58 806 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 888 €/mois | 14 812 €/mois | 586 560 € | 86 346 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 539 €/mois | 10 724 €/mois | 637 020 € | 136 806 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 693 120 € | 192 906 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 755 400 € | 255 186 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ANTIBES
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520 000 € | 5 977 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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T4 ANTIBES
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522 580 € | 6 148 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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525 000 € | 5 899 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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525 000 € | 6 105 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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T4 ANTIBES
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529 000 € | 6 151 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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532 000 € | 5 911 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 ANTIBES
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535 000 € | 5 632 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 ANTIBES
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539 000 € | 6 195 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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539 000 € | 6 195 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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499 500 € | 4 897 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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496 000 € | 5 391 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 ANTIBES
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495 000 € | 4 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ANTIBES
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546 000 € | 6 578 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9 Rue Sadi Carnot | 275 000 € | 72 m² | 3 819 € |
| 22/12/2025 | 604 Che Du Puy | 440 000 € | 80 m² | 5 500 € |
| 19/12/2025 | 19 Av Du Chataignier | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 19/12/2025 | 127 Bd Francis Meilland | 712 500 € | 90 m² | 7 917 € |
| 18/12/2025 | 9020 Av Nicolas Aussel | 304 500 € | 66 m² | 4 614 € |
| 15/12/2025 | 4 Av Du Bosquet | 611 000 € | 70 m² | 8 729 € |
| 12/12/2025 | 13 Che Tanit | 690 000 € | 80 m² | 8 625 € |
| 10/12/2025 | 33 Che De La Colle | 474 000 € | 78 m² | 6 077 € |
| 10/12/2025 | 49 Rte De La Badine | 360 000 € | 68 m² | 5 294 € |
| 08/12/2025 | 6 Rue Bricka | 330 000 € | 70 m² | 4 714 € |
| 05/12/2025 | 1099 Che De Saint Claude | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 05/12/2025 | 19 Rue Saint Honorat | 505 000 € | 95 m² | 5 316 € |
| 04/12/2025 | 7 Rue Saint Bernardin | 490 909 € | 80 m² | 6 136 € |
| 04/12/2025 | 501 Rte De Saint Jean | 490 000 € | 90 m² | 5 444 € |
| 04/12/2025 | 9005 Les Semboules | 357 300 € | 83 m² | 4 305 € |