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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 86 m²
Situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2017, ce duplex de 86,65 m² offre un cadre de vie lumineux et confortable dans un environnement calme et fami...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 769 €/mois | 20 512 €/mois | 568 596 € | 59 754 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 972 €/mois | 15 067 €/mois | 596 640 € | 87 798 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 600 €/mois | 10 909 €/mois | 648 000 € | 139 158 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 705 120 € | 196 278 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 768 300 € | 259 458 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ANTIBESComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bpJ2o Actuel
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529 000 € | - |
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#bcGmB
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549 000 € | +3,8% |
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#bjE6B
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549 000 € | +3,8% |
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#bl2n1
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529 000 € | - |
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#bm2FV
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529 000 € | - |
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#bnxOF
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529 000 € | - |
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#bnGho
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529 000 € | - |
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#br2PX
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529 000 € | - |
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#btYND
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489 000 € | -7,6% |
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#bw7Zq
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489 000 € | -7,6% |
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#bzf7S
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489 000 € | -7,6% |
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#bBZJY
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489 000 € | -7,6% |
|
#bEblU
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489 000 € | -7,6% |
|
#bGL5x
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483 000 € | -8,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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548 000 € | 5 892 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9 Rue Sadi Carnot | 275 000 € | 72 m² | 3 819 € |
| 22/12/2025 | 604 Che Du Puy | 440 000 € | 80 m² | 5 500 € |
| 19/12/2025 | 127 Bd Francis Meilland | 712 500 € | 90 m² | 7 917 € |
| 19/12/2025 | 19 Av Du Chataignier | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 18/12/2025 | 9020 Av Nicolas Aussel | 304 500 € | 66 m² | 4 614 € |
| 15/12/2025 | 4 Av Du Bosquet | 611 000 € | 70 m² | 8 729 € |
| 12/12/2025 | 13 Che Tanit | 690 000 € | 80 m² | 8 625 € |
| 10/12/2025 | 33 Che De La Colle | 474 000 € | 78 m² | 6 077 € |
| 10/12/2025 | 49 Rte De La Badine | 360 000 € | 68 m² | 5 294 € |
| 08/12/2025 | 6 Rue Bricka | 330 000 € | 70 m² | 4 714 € |
| 05/12/2025 | 19 Rue Saint Honorat | 505 000 € | 95 m² | 5 316 € |
| 05/12/2025 | 1099 Che De Saint Claude | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 04/12/2025 | 7 Rue Saint Bernardin | 490 909 € | 80 m² | 6 136 € |
| 04/12/2025 | 501 Rte De Saint Jean | 490 000 € | 90 m² | 5 444 € |
| 04/12/2025 | 9005 Les Semboules | 357 300 € | 83 m² | 4 305 € |