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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
A ENTRELACS nous proposons ce 3 pièces à la vente de 66 m² avec un vaste balcon de 17m² au sein d'une résidence répondant à la règlementation RE2020-Seuil 2025. Au sein d'une copro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 937 €/mois | 11 930 €/mois | 330 708 € | 34 803 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 892 €/mois | 8 764 €/mois | 347 040 € | 51 135 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 376 920 € | 81 015 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 709 €/mois | 5 179 €/mois | 410 160 € | 114 255 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 150 795 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANSIGNY ↗ +3.9% sur 24 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ANSIGNY
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308 000 € | 4 738 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ANSIGNY
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299 000 € | 4 530 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T5 ST OURS
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315 000 € | 4 200 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T3 ANSIGNY
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298 000 € | 4 656 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ANSIGNY
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298 000 € | 4 656 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ALBENS
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294 000 € | 4 667 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ANSIGNY
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321 000 € | 4 938 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ANSIGNY
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282 000 € | 4 548 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LA BIOLLE
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275 152 € | 3 931 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ANSIGNY
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262 000 € | 4 031 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ANSIGNY
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262 000 € | 4 031 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 188 Rue Du Mont Blanc | 287 250 € | 82 m² | 3 503 € |
| 29/10/2025 | 4635 Rte De La Chambotte | 261 000 € | 66 m² | 3 955 € |
| 13/10/2025 | 2104 Rue Du Huit Mai 1945 | 175 900 € | 51 m² | 3 449 € |
| 12/09/2025 | 574 Rue Du Revard | 159 800 € | 55 m² | 2 905 € |
| 09/07/2025 | 188 Rue Du Mont Blanc | 250 650 € | 72 m² | 3 481 € |
| 10/06/2025 | 21 Rue Du College | 170 000 € | 48 m² | 3 542 € |
| 28/01/2025 | 174 Rue Du Mont Blanc | 231 000 € | 69 m² | 3 348 € |
| 16/12/2024 | 54 Rue Paul Verlaine | 196 047 € | 72 m² | 2 723 € |
| 12/12/2024 | 130 Rue Paul Verlaine | 280 650 € | 73 m² | 3 845 € |
| 17/10/2024 | 150 Rue Du Mont Blanc | 199 500 € | 59 m² | 3 381 € |
| 11/10/2024 | 130 Rue Paul Verlaine | 294 280 € | 71 m² | 4 145 € |
| 30/09/2024 | 174 Rue Du Mont Blanc | 221 940 € | 71 m² | 3 126 € |
| 04/06/2024 | 130 Rue Paul Verlaine | 286 000 € | 71 m² | 4 028 € |
| 15/02/2024 | 130 Rue Paul Verlaine | 290 100 € | 71 m² | 4 086 € |
| 26/01/2024 | 702 Rte De Collonges | 250 000 € | 50 m² | 5 000 € |