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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Découvrez ce T3 de 62m², situé au rez de chaussée d’une future résidence moderne et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 363 €/mois | 10 191 €/mois | 282 492 € | 29 719 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 296 400 € | 43 627 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 788 €/mois | 5 418 €/mois | 321 840 € | 69 067 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 350 160 € | 97 387 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 381 600 € | 128 827 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANSIGNY ↗ +5.6% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 188 Rue Du Mont Blanc | 287 250 € | 82 m² | 3 503 € |
| 29/10/2025 | 4635 Rte De La Chambotte | 261 000 € | 66 m² | 3 955 € |
| 13/10/2025 | 2104 Rue Du Huit Mai 1945 | 175 900 € | 51 m² | 3 449 € |
| 12/09/2025 | 574 Rue Du Revard | 159 800 € | 55 m² | 2 905 € |
| 09/07/2025 | 188 Rue Du Mont Blanc | 250 650 € | 72 m² | 3 481 € |
| 10/06/2025 | 21 Rue Du College | 170 000 € | 48 m² | 3 542 € |
| 28/01/2025 | 174 Rue Du Mont Blanc | 231 000 € | 69 m² | 3 348 € |
| 16/12/2024 | 54 Rue Paul Verlaine | 196 047 € | 72 m² | 2 723 € |
| 12/12/2024 | 130 Rue Paul Verlaine | 280 650 € | 73 m² | 3 845 € |
| 17/10/2024 | 150 Rue Du Mont Blanc | 199 500 € | 59 m² | 3 381 € |
| 11/10/2024 | 130 Rue Paul Verlaine | 294 280 € | 71 m² | 4 145 € |
| 30/09/2024 | 174 Rue Du Mont Blanc | 221 940 € | 71 m² | 3 126 € |
| 04/06/2024 | 130 Rue Paul Verlaine | 286 000 € | 71 m² | 4 028 € |
| 15/02/2024 | 130 Rue Paul Verlaine | 290 100 € | 71 m² | 4 086 € |
| 26/01/2024 | 702 Rte De Collonges | 250 000 € | 50 m² | 5 000 € |