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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Bienvenue au CLOS DU CHENE, une nouvelle adresse confidentielle au cœur d'Entrelacs. Entre Aix-les-Bains, Rumilly et Annecy, notre nouvelle résidence prend place à proximité de la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 618 €/mois | 10 964 €/mois | 303 912 € | 31 969 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 657 €/mois | 8 052 €/mois | 318 840 € | 46 897 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 924 €/mois | 5 830 €/mois | 346 320 € | 74 377 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 376 800 € | 104 857 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 138 757 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANSIGNY ↗ +5.6% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ALBENS
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282 000 € | 4 476 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ANSIGNY
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282 000 € | 4 476 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ALBENS
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282 000 € | 4 476 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ANSIGNY
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281 000 € | 4 194 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ANSIGNY
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286 000 € | 4 540 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ALBENS
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276 000 € | 4 119 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ANSIGNY
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276 000 € | 4 452 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LA BIOLLE
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275 152 € | 3 931 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ANSIGNY
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274 000 € | 4 349 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ANSIGNY
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291 000 € | 4 547 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ANSIGNY
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291 000 € | 4 547 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ANSIGNY
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293 000 € | 4 508 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ALBENS
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269 000 € | 4 270 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ANSIGNY
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298 000 € | 4 656 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ANSIGNY
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298 000 € | 4 656 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 188 Rue Du Mont Blanc | 287 250 € | 82 m² | 3 503 € |
| 29/10/2025 | 4635 Rte De La Chambotte | 261 000 € | 66 m² | 3 955 € |
| 13/10/2025 | 2104 Rue Du Huit Mai 1945 | 175 900 € | 51 m² | 3 449 € |
| 12/09/2025 | 574 Rue Du Revard | 159 800 € | 55 m² | 2 905 € |
| 09/07/2025 | 188 Rue Du Mont Blanc | 250 650 € | 72 m² | 3 481 € |
| 10/06/2025 | 21 Rue Du College | 170 000 € | 48 m² | 3 542 € |
| 28/01/2025 | 174 Rue Du Mont Blanc | 231 000 € | 69 m² | 3 348 € |
| 16/12/2024 | 54 Rue Paul Verlaine | 196 047 € | 72 m² | 2 723 € |
| 12/12/2024 | 130 Rue Paul Verlaine | 280 650 € | 73 m² | 3 845 € |
| 17/10/2024 | 150 Rue Du Mont Blanc | 199 500 € | 59 m² | 3 381 € |
| 11/10/2024 | 130 Rue Paul Verlaine | 294 280 € | 71 m² | 4 145 € |
| 30/09/2024 | 174 Rue Du Mont Blanc | 221 940 € | 71 m² | 3 126 € |
| 04/06/2024 | 130 Rue Paul Verlaine | 286 000 € | 71 m² | 4 028 € |
| 15/02/2024 | 130 Rue Paul Verlaine | 290 100 € | 71 m² | 4 086 € |
| 26/01/2024 | 702 Rte De Collonges | 250 000 € | 50 m² | 5 000 € |